Создано: 27.11.2025 в 10:30 Обновлено: 27.11.2025 в 10:03
Саратовская область, Балаково, Вокзальная улица, 8А
3 000 000 ₽
Саратовская область, Балаково, Вокзальная улица, 8А
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Жилая площадь
34 м2
-
Площадь кухни
6 м2
-
Общая площадь
46.6 м2
-
Этаж
5/5
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
балкон
-
Тип санузла
совмещенный
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
косметический
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека
Описание
2комнатная, Вокзальная 8а — кирпичный дом, 5/5, распашонка, крыша после капремонта
Адрес:
Вокзальная, 8а
Квартира:
• Планировка «на две стороны» (распашонка): максимум дневного света и быстрое проветривание.
• Этаж 5 из 5 — никакого шума сверху.
• Кирпичный дом — тепло зимой, тише круглый год.
• Трубы полностью заменены — по коммуникациям спокойно.
• Остаётся кухонный гарнитур.
Дом и состояние кровли:
• Крыша после капитального ремонта (около года назад) — сухие перекрытия, надёжность на годы.
• Кирпичные стены обеспечивают устойчивый микроклимат и хорошую шумоизоляцию.
Инфраструктура:
• В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины повседневного спроса.
Плюсы последнего этажа:
• Нет соседей сверху — больше тишины и приватности.
• «Свежая» крыша после капремонта — меньше рисков протечек.
• Больше чистоты и спокойствия на площадке.
Кому подойдёт:
• Семье, ценящей тишину, свет и практичную планировку.
• Тем, кто ищет тёплый кирпичный дом с уже решёнными коммуникациями.
• Инвестору под аренду — востребованная локация и распашонка.
Что получаете на старте:
• Функциональная планировка без лишних коридоров.
• Готовая кухня, базовые вложения уже сделаны.
• Инженерия в порядке: заменённые трубы и свежая кровля дома.
Показ и контакты:
• Оперативные показы в удобное время.
• Отвечу на вопросы.
• Звоните/пишите.
_________________________________________________ __________________________________________
Мы — сертифицированное агентство недвижимости.
Наша деятельность официально застрахована — Вы можете быть уверены в безопасности сделки.
В нашем офисе расположены представительства федеральных банков.
Вы можете подать заявку без очередей, получить специальные условия и низкие ставки, даже:
— с плохой кредитной историей
— без подтверждённого дохода
— без первоначального взноса
Полное юридическое сопровождение на всех этапах — от просмотра до получения ключей.
Цена объекта указана честно, без скрытых комиссий и доплат.
Балаково , улица Вокзальная
Арт. 126728059