В связи с переездом в другой регион выставлена на продажу 3-комн квартира в жилом состоянии, обладающая неповторимым уютом и комфортом (тёплая зимой и прохладная в летнюю жару) в тихом и зелёном центре Жилгородка. Один собственник. Квартира находится в одной семье с момента постройки дома, сохраняя в себе уют и тепло, связанные с множеством воспоминаний и историй. Дом удобно расположен во дворе, вдали от шумных и загрязнённых городских магистралей. Все окна и двери оригинальные, а плитка на кухне, в ванной и туалете — с времён Советского Союза. Чугунные батареи отапливают помещение, сохраняя тепло. Балкон не застеклён, что позволяет наслаждаться свежим воздухом. Раздельный санузел, отдельная прихожая и кладовая комната добавляют удобства. Три окна выходят на северную сторону, а окно большой спальни — на южную, наполняя её светом. Перепланировок в квартире не производилось. Без обременений. Дом выполнен из кирпича, а подъезд находится в хорошем, чистом состоянии — капитальный ремонт был завершён в 2022 году; также имеется домофон для вашей безопасности. Соседи приятные, доброжелательные и дружелюбные, создающие спокойную атмосферу. Придомовая территория ухожена: просторный, тихий и аккуратный двор утопает в зелени и гармонии, а современная детская площадка станет отличным местом для радостных игр. Шикарное расположение дома, в котором продаётся квартира, в сочетании с тем фактом, что это не первый и не последний этаж, делает данное предложение абсолютно оправданным ценностным вложением. Наша квартира — идеальный выбор для тех, кто стремится подарить своим детям подлинное детство во дворе, наполненное безопасными играми и радостными мгновениями вдали от шумных дорог. - Утром ребёнок самостоятельно дойдёт до школы, наслаждаясь свежим воздухом и безопасным маршрутом. - Днём/вечером — прогулки среди аттракционов и зелени Детского парка, где царит умиротворение и красота природы. - Выходные — всё необходимое для удобства и отдыха под рукой: магазины, остановки общественного транспорта — всё расположено прямо возле дома. Огромным преимуществом является удачное расположение дома, где всё необходимое находится в шаговой доступности: всего в 50 метрах расположена школа 2 и Медицинский колледж. Также в непосредственной близости находятся детская и взрослая поликлиники, а также магазины, такие как «Магнит», « Гулливер», «Пятёрочка», «Эльдорадо», «Ваш сад», и рынок «Мадонна». Для вашего удобства поблизости располагается Сбербанк и автобусные остановки «Октябрь» и «Детский мир», что делает транспортное сообщение максимально комфортным. С уважением и искренними, тёплыми пожеланиями всего наилучшего, Собственник. P.S. Если вдруг не удалось дозвониться — не беда! Просто напишите нам в личные сообщения. Мы всегда на связи и оперативно ответим!