Создано: 21.04.2025 в 07:23 Обновлено: 04.09.2025 в 12:02
Саратовская область, Энгельс, улица Ломоносова, 29
6 500 000 ₽
Саратовская область, Энгельс, улица Ломоносова, 29
Квартира
-
Количество комнат
3
-
Площадь кухни
20 м2
-
Общая площадь
81 м2
-
Этаж
8/10
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
2 лоджии
-
Тип санузла
совмещенный
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
косметический
-
Квартира в новостройке
да
-
Год сдачи
4 квартал 2015 г.
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Роскошная 3-комнатная квартира премиум-класса в хорошем районе.
Эксклюзивное предложение! Уникальная 3-комнатная квартира 81 м? с 2 лоджиями в доме 2016 года постройки . Всего 1 собственник — вы получаете чистую историю без скрытых обременений. Квартира в развитом районе:
Рядом школы, детские сады и супермаркеты
Отличная транспортная доступность
Авторская планировка «евротрешка» — простор и функциональность:
• Грандиозная гостиная-кухня 45 м? — идеал для жизни и приема гостей
• 2 изолированные спальни по 13 м? — комфорт для всей семьи
• 2 современных санузла с элитной немецкой сантехникой
Эксклюзивные особенности:
Пол залита стяжка с единым контуром без порогов между комнатами, покрытие кварцвинил.
Потолки натяжные со скрытыми карнизами.
Электрика полностью заменена включая вводной кабель в квартиру с лестничной площадки подъезда. Качественные медные провода (NYM, ВВГНГ-LS) без распределительных коробок к каждой розеточной группе позволяют одновременно пользоваться несколькими высокомощными приборами. Отдельный электрический щиток, второй щиток для роутера и коммутатора. Проходные выключатели во всех комнатах.
Полностью заменены водяные и отопительные трубы (сшитый полиэтилен Rehau с родной фурнитурой) в стяжке. На входе распределения воды стоят фильтры тонкой очистки Honeywell, качественные краны, отключаемая бойлерная система на 80 л с УЗО, электрический полотенцесушитель.
Система умный дом включает защиту от протечек воды с тремя беспроводными датчиками и кранами с электроприводом, датчик открытия двери, датчик движения, датчик от утечки газа.
Санузлы: плитка Kerama Marazzy, сантехника немецкая (Hansgrohe), инсталляции Grohe, акриловая ванная, зеркала с подсветкой.
Мебель, которая остается: кухня со встроенной техникой (духовка, варочная панель, вытяжки (2 шт), шкаф-купе 3-х дверный, стол в спальне с полками, стол на лоджии. Остальная мебель и техника по договоренности. Входная дверь от компании Империя дверей с зеркалом оснащена шумоизоляцией.
Любой вид расчёта, показ в удобное для обеих сторон время по предварительной договоренности.