Создано: 09.05.2025 в 00:09 Обновлено: 08.11.2025 в 00:07
Саратовская область, Саратов, улица Имени Г.К. Орджоникидзе, 44
15 000 000 ₽
Саратовская область, Саратов, улица Имени Г.К. Орджоникидзе, 44
Квартира
-
Количество комнат
5
-
Высота потолков
2.8 м
-
Жилая площадь
74 м2
-
Площадь кухни
10 м2
-
Общая площадь
118 м2
-
Этаж
2/25
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
2 лоджии
-
Тип санузла
совмещенный
-
Вид из окна
во двор
-
Ремонт
косметический
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Предлагаем вашему вниманию уникальную 5-комнатную квартиру, расположенную в современном доме с огороженной территорией и развитой инфраструктурой. Квартира получена путем объединения двух двухкомнатных квартир, что делает её единственной в своем роде в этом доме.
Основные преимущества:
1. Площадь и планировка: Общая площадь квартиры составляет 125 м?. Перепланировка официально узаконена. Две изолированные спальни, большая детская комната, просторная гостиная-студия с кухней и прихожей создают комфортное пространство для жизни и приема гостей.
2. Инфраструктура: Магазин «Магнит» на первом этаже дома, «Лента» и ТЦ «Мой Новый» через дорогу. В шаговой доступности находятся «Вкусно и Точка», школа и три детских сада.
3. Комфорт и безопасность: Огороженная территория с видеонаблюдением, благоустроенные зеленые зоны, детская площадка и площадка для выгула собак. В доме своя котельная и пожарная сигнализация.
4. Транспортная доступность: Близость к остановкам общественного транспорта обеспечивает удобное перемещение по городу.
5. Парковка: Вместе с квартирой передается право пользования двумя парковочными местами на огороженной стоянке.
Дополнительные особенности:
1. Две лоджии, два санузла (один с ванной), гардеробная при детской комнате и отдельная кладовая.
2. Возможность разделения квартиры обратно на две или переоборудования детской в мастер-спальню.
3. Качественные энергосберегающие стеклопакеты установлены в период 2022-2024 гг.
4. В квартире два кондиционера, лучевая разводка отопления и водоснабжения.
5. Кухня оборудована техникой (духовка, варочная панель, вытяжка), которая останется при продаже.
Квартира идеально подходит для семейного проживания благодаря своей уникальной планировке и удобному расположению.
Приглашаем вас на просмотр!