От собственника! Без комиссии! Производственная База и Овощехранилище в Энгельсе, на земельного участка 1,4 гектара, промназначения. Характеристики: - Холодный склад ниже уровня «0» (погреб), под Овощехранилище. - Тёплое производственное помещение. - Доступ по общему графику - ХВС/Бойлер - Общий санузел - Индивидуальное отопление - Высота потолков 6 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 150 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта - Видеонаблюдение - Электричество по счётчику оплачивается отдельно. Дополнительная информация: ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА и ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ (два). ОКУПАЕМОСТЬ - 5,6 лет!!! На территории базы находится: - Здание 1700 м2 из которых 1400 м2 - это производственное помещение с арендаторами, изготавливают картонную упаковку, имеет пандус для разгрузки, и 300 м2 это офисы на двух этажах также с арендаторами (250). - Отдельно стоящие постройки 100 м2 и 695 м2. (с мелкими арендаторами). - Овощехранилище 750 м2. (основной зал 450 м2., тёплый въезд и площадка выгрузки 350 м2) - свободно, ищет арендаторов. - Овощехранилище 1200 м2 (8 залов по 150 м2) - свободно, ищет арендаторов. База охраняется, объект огорожен по всему периметру. На территорию заходит ЖД-ветка, также есть достаточно места для заезда и маневрирования фур. Все помещения и земельный участок на территории в собственности на юр. лице. При полной аренде Овощехранилищ срок окупаемости объекта - 5,6 лет!!! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.