От собственника! Без комиссии! Производственноскладская база Основные характеристики Общая площадь территории: 5 493 м?. Площадь строений: 1 651 м?. Окупаемость: 6 лет. Месячный арендный поток (МАП): 475 000 т. р. (с возможной ежегодной индексацией). Состав объектов Производственноскладские помещения (3 единицы): общая площадь: 944 м? (точный метраж по помещениям указан на плане); Административное здание (3 этажа): площадь: 707 м?; назначение: офисные помещения. Инженерные коммуникации Газоснабжение: магистральный газ (есть проект на подключение высокого уровня). Водоснабжение: городская центральная сеть (ХВС). Канализация: городская центральная сеть. Отопление: автономное. Электроснабжение: собственная подстанция, максимальная мощность — 50 кВт( с возможностью увеличения до любой мощности). Транспортная доступность Подъездные пути: предусмотрены для грузового и легкового транспорта. Дополнительные преимущества: площадка рядом с помещением; место для манёвра транспорта; удобный разворот. Безопасность и дополнительные возможности Видеонаблюдение: установлено. Возможность строительства: на свободном участке можно возвести дополнительные помещения (склады или производственные цеха). Условия эксплуатации Доступ: круглосуточный (24/7). Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Ключевые преимущества объекта Полная автономность по ключевым инженерным системам. Развитая транспортная инфраструктура. Наличие собственной подстанции и магистрального газа. Возможность расширения производственных площадей. Стабильный арендный поток с потенциалом роста. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х. Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.