Создано: 18.08.2025 в 09:18
Обновлено: 19.10.2025 в 19:40
Саратовская область, Энгельс, Лесокомбинатская улица, 27
44 000 000
Саратовская область, Энгельс, Лесокомбинатская улица, 27
ПП - Производственное помещение
Детали объекта
Описание

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Холодный склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Высота ворот 4 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Предельная нагрузка 3000 кгкв.м - Максимальная мощность 250 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта, Площадка рядом с помещением - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги включены Дополнительная информация: Продается база с отличной локацией, площадью 1 га, холодные помещения ангары 2 шт. по 750 м2, отапливаемых помещений вместе с административными зданиями 1500 м2., вентиляция приточно-вытяжная с обогревом, вода (скважина с фильтрацией), магистральный газ с своим ГРПШ, на территории находится собственный трансформатор на 250 кВ, в погрузо - разгрузочной зоне установлены теплые полы, на территории базы находится административное здание с кухонной зоной,комнатой отдыха с возможностью размещения общежития для для сотрудников предприятия.Все объекты (склады, ангары) находятся в отличном техническом состояние. Земля и строение находятся в собственности. На базе имеется долгосрочный арендатор с ежемесячным платежом в размере 250 000 рублей. При рассмотрение базу как арендный бизнес срок окупаемости составляет 5 лет. «Покупайте землю — ведь её уже больше никто не производит» (Марк Твен) По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П.
Агентство Регионального Развития, Агентство Регионального Развития
79170212861
для заметок