От собственника! Без комиссии! Нежилое помещение общего назначения площадью 533,7 м?, расположенное на первом этаже современного жилого комплекса в престижном районе города Энгельс, Саратовская область, по адресу улица Дубовская, дом 5 корпус 1. Преимущества помещения: - Возможность продажи в рассрочку или аренды с удобными условиями оплаты. - Два отдельных входа обеспечивают удобство эксплуатации и доступность для клиентов. - Просторная внутренняя площадь может быть разделена на две части (296,6 м? и 237,1 м?) и сдаваться/продаваться по отдельности. - Высота потолков составляет комфортные 3 метра. - Электроэнергия мощностью 32 кВт с возможностью расширения мощности. - Современные инженерные коммуникации, включая отопление от на крышной котельной, обеспечивающее экономичные эксплуатационные расходы. - Санитарные узлы оборудованы двумя раздельными санузлами. - Удобное месторасположение вблизи деловых центров города, администрации Энгельса, центральной площади, городского парка и набережной реки Волга. - Рядом расположена просторная парковочная зона. Особенности инвестирования: - Высокий потенциал развития коммерческой активности благодаря новому жилому комплексу и отсутствию аналогичных предложений поблизости. - Внутренняя отделка выполнена застройщиком («черновой вариант»), что позволяет воплотить любые идеи дизайна и ремонта. - Гарантированный поток покупателей и отсутствие конкуренции в непосредственной близости от здания. Предлагаемые условия сотрудничества открыты для любых форм сделки, включая продажу в рассрочку и различные схемы финансирования. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.