Площадь земельного участка: 2 815 кв.м. Инвестируйте в объект с надежных арендатором, расположенный в центре Энгельса. Современное отдельно стоящее 2-х этажное задние на первой линии улицы Нестерова с высоким авто трафиком. Параметры объекта: 1 этаж: торговый зал + склад ( +доп. площадь антресоль) 2 этаж: торговый зал + офисные помещения Высота потолков: 4,5 м Год постройки: 2014 Состояние: качественный современный ремонт Огороженная территория со своей парковкой и пунктом охраны Технические преимущества: Полная автономность собственная котельная с импортным оборудованием Lamborghini Гарантированная энергонезависимость выделенная мощность до 250 кВт Современные коммуникации центральные системы водоснабжения и канализации Климатический контроль кондиционирование на всех этажах Инвестиционные преимущества: Низкая стоимость входа 38 418 руб/кв.м Минимальные операционные расходы Готовый бизнес-актив не требует дополнительных вложений Финансовая модель: Фиксированная арендная ставка стабильный ежемесячный доход Потенциал роста стоимости объекта Диверсификация рисков различные варианты использования площадей Защита инвестиций право собственности на землю и здание ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Пока рынок не достиг пика! Это не просто покупка недвижимости это стратегическое вложение в ваше финансовое будущее! Свяжитесь с нами!