Продается готовое капитальное здание первой линии с высокой проходимостью и парковкой. Идеально под федеральную сеть. Объект введен в эксплуатацию и полностью готов к запуску бизнеса. Уникальное сочетание локации, инфраструктуры и готовности объекта. Ключевые преимущества объекта для вашего бизнеса: готовность под ключ: здание построено и введено в эксплуатацию. коммуникации: центральная вода, слив, отопление (2 газовых котла + 1 электрический котел), электричество 40 кВт — все подключено. Заезжай и работай. идеальная локация: первая линия, отличная видимость, высокий автомобильный трафик. собственная парковка на 20 машиномест. универсальные параметры: площадь здания 400 м2, земельный участок 9 соток. Высота потолков 4.5 м. Прямоугольная планировка. экономическая эффективность: энергоэффективные решения (современные окна, тепловые завесы, 3 котла) минимизируют эксплуатационные расходы. безопасность: конструкция из негорючих сэндвич-панелей (категория НГ). Техническая информация: - назначение: торговое, сервисное. - площадь здания: 400 м2 - площадь участка: 9 соток. - коммуникации: все центральные + 2 газовых котла и 1 электрический котел, электроснабжение 40 кВт. - парковка: собственная. - район: Новосоколовогорский жилой район, Саратов (район гипермакета Лента, Юбилейный). Идеально для: - федеральных торговых сетей (продукты, стройматериалы, товары для дома, аптека). - сервисных компаний (автосервис, шиномонтаж, химчистка). - специализированных магазинов (автозапчасти, бытовая техника). Звоните для оперативного просмотра! Место для Вашего бизнеса готово к запуску уже сейчас!