Сдается квартира на длительный срок, пока не обставлена, но есть 2 варианта: вы оплачиваете аренду за несколько месяцев, я покупаю всё, что необходимо, либо вы сами покупаете то, что вам необходимо в счёт оплаты квартиры; любой из вариантов будет прописан в договоре аренды. Коммунальные тоже пока не входят в оплату, но по факту все можно обговорить и договориться.