От собственника! Без комиссии! Общая площадь: 50 м?. Варианты аренды: всё помещение (50 м?); часть помещения (25 м? — свободная от Coffee like). Целевое использование: кондитерская; пекарня (возможно синергичное соседство с Coffee like); любой другой бизнес. Ключевые характеристики Расположение: 1я линия, пересечение двух улиц. Входная группа: отдельная. Парковка: общая, рядом с помещением. Вывеска: возможность размещения. Погрузка/разгрузка: через главный вход. Доступ: круглосуточный (24/7). Инженерные системы: холодное и горячее водоснабжение (ХВС/ГВС); центральная канализация; электрическое отопление; максимальная мощность: 25 кВт (с возможностью увеличения). Санитарные узлы: собственный санузел. Состояние: хороший ремонт. Особенности планировки: витражные окна; возможность перепланировки; отсутствие лифта. Дополнительно: формат стритритейл. Локация и инфраструктура Трафик: высокий пешеходный и автомобильный. Видимость: отличная просматриваемость с любой точки улицы и перекрёстка. Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом; пешеходный переход в зоне видимости. Окружение: множество сетевых магазинов в радиусе пешей доступности. Условия аренды Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Возможна договорная регулировка условий в зависимости от формата бизнеса и сроков аренды. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.