id:12372. Коммерческое помещение 198 м на первой линии в развитом микрорайоне Адрес: г. Энгельс, ул. Ломоносова, 28 - микрорайон Химиков с плотной жилой застройкой и сформированной инфраструктурой. Дом современный, 10-этажный (2009 г.), рядом остановка общественного транспорта Стабильный поток людей В самом здании уже работают оптика, магазин товаров для рыбалки, мясной магазин, химчистка, строительный магазин и цветочный - это формирует ежедневный локальный трафик жителей района. В шаговой доступности - аптека, салон красоты, медицинский центр и гипермаркет, а также 2 школы и детские сады - район активно живёт и развивается. Здесь не нужно «привозить» клиента - он уже живёт рядом О помещении 198 м (возможно переформатировать удобно под разные форматы бизнеса) 1 этаж, 1 линия Отдельный вход с центрального фасада, круглосуточный доступ Потолки выше 3 м - больше воздуха и вариантов планировки Выделенная мощность 22 кВт Центральные коммуникации, счетчики воды, электричества Теплосчетчик - значительная экономия на отоплении! Большая парковка перед зданием Отличное место под вывеску - помещение хорошо просматривается Стоимость уже указана со скидкой. Без комиссии для арендатора. Кому особенно подойдёт Благодаря плотному жилому массиву и соседству с повседневными сервисами помещение идеально для: супермаркета или дискаунтера медицинского центра, лаборатории, стоматологии фитнес-студии или спортивного клуба мебельного или строительного магазина детского образовательного центра крупного шоу-рума или сетевого ритейла офиса с клиентским потоком сервисного центра Возможно разделить площадь и запустить сразу несколько направлений - снизить нагрузку на аренду и увеличить доходность бизнеса Главные преимущества: первая линия, густонаселённый район, готовый потребитель, парковка и мощная скидка на старт. Звоните - такие площади с дисконтом ТОЛЬКО СЕЙЧАС!