Арт. 128107148 Аренда склада формата Light Industriаl на въезде в Саратов на Вольском тракте. Расположение: - г. Саратов, Вольский тракт, д. 7. - 4,5 км до СKAДа - 1,5 км до кольца на Тархова - Первая линия Вольского тракта. Инфраструктура: - охраняемая территория, видеонаблюдение - освещение территории - доступ к помещениям 24/7 - парковочная зона для клиентов и сотрудников. Характеристики помещения: - модули 288 кв.м. (ширина 24 м., глубина 12 м.) - высота 5 м. - пол антипыль с нагрузкой от 3 т/м. - стены - сэндвич - ворота на отметке 0. - электричество: 5 кВт (возможно увеличение) - отопление: автономное - канализация, водоснабжение центральные. Коммерческие условия: - дата доступа с 01.06.2026 г. - арендная плата: на этапе строительства от 500 руб./кв.м. Обеспечительный платеж. Назначение: - автомобильный бизнес: тюнинг-ателье, детейлинг-центры, малые автосервисы, дилеры запчастей. - складская логистика: склады товаров, пункты выдачи заказов (ПВЗ). - производство: малая сборка, упаковка, изготовление мебели, товаров для ремонта (DIY). - торговля: строительные и отделочные материалы, инструмент (продажа/прокат). Срок аренды: от 11 месяцев. На данном объекте имеется возможность размещения рекламных конструкций, которые будут видны не только с трассы, но и жителям Ленинского района, микрорайонов «Солнечный 1» и «Солнечный 2». Уникальное предложение по расположению, вариантам юнитов, экстерьеру территории! Звоните!