Отдельно стоящее 2 этажное здание под ваш бизнес! Расположено на первой линии оживленной трассы Усть -Курдюмская, между Флора Маркетом и рестораном Слобода и обладает высокой транспортной доступностью и заметностью, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Конструктив здания состоящего из 2 этажей общей площадью 368 кв.м выполнен из газоблока Грасс и утеплен мин плитой и оштукатурен, с соблюдением противопожарных норм. Полы залиты механизированной стяжкой, лестничный пролет металло-каркас, с бетонной ступеней. Железобетонные перекрытия рассчитаны на значительные нагрузки, что расширяет функциональные возможности объекта. Перегородки на 2 ом этаже газоблок Витражные окна на 1 этаже создающие привлекательную витринную зону, на втором этаже предусмотрены выходы на французские балконы. . КОММУНИКАЦИИ: -Отопление автономное электрическое от 2ух контурного котла с дистанционным управлением. -Вода холодная центральная -Канализация переливной септик -Электричество 45кВт -Звукоизоляция высокая за счет толщины стен. Здание имеет 4 выхода, один может использоваться как погрузочно- разгрузочный и на 2ом с выходом на террассу и на лестницу. Вся территория асфальтирована и внутренний двор закрывается на ворота. Для кого подойдет: -Общепит (кафе, фастфуд)- просторный вестибюль с колоннами для организации пространства посетителей и комната для кухни уже готова и отделана кафелем. -Супермаркеты (продукты, хоз товары, прочее ) Пространство для торгового зала и складских помещений, удобная логистика и зона разгрузки товара. -Сфера услуг- проектировалось под ателье. перекрытия выдержат большие нагрузки. -Мини производства - место для складов и изготовления . -Мини отель - комнаты со своими балконами и пейзажными видами Миллион возможностей для того , что бы начать бизнес или расширить действующий! Звоните скорее, пока ваше место силы не занял конкурент! Организую показ в кротчайшие сроки! Обсудим предоставление арендных каникул Код пользователя: 142785 Номер в базе: 10401900