Торговое помещение на первом этаже нового многоэтажного здания, рядом места для парковки автомобилей, хороший трафик идет с остановки на Шехурдина через помещение в жилой массив. Автономное отопление, есть все коммуникации, фасадную дверь можно заменить на стеклянную, 15 кВт электрической мощности. По соседству сетевые арендаторы «Пятерочка» и «Скидкино», что является хорошим генератором торгового трафика. Возможно расширение арендуемой площади до 200 кв.м.