Универсальное помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Здание на первой линии от дороги. Активный автотрафик! Отлично просматривается с улицы. Имеется возможность для парковки нескольких автомобилей. Хорошие рекламные возможности на фасаде. Высота потолков 3,6 метра, выделенная электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации в наличии. Отдельный вход. Помещение находится в большом жилом массиве (Солнечный) с развитой инфраструктурой. В здании расположен сетевой магазин «Кега», шашлычная «Винни Пух». Соседние здания занимают: кафе, магазин электротоваров, магазин автозвука, магазин «Красное и белое». Напротив расположена автозаправка, автосервис и мойка.