Продаем 3-комнатную квартиру, 92.4 м², Балашов, поселок Балашов-3, 6

4 500 000

цена за м²
48 701



  • 2 октября
  • 13  (+1 за сегодня)

  • Балашовский филиал СГУ, 54 м
  • 2 октября
  • 13  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    4 500 000
  • цена за м²:
    48 701
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    3/4
  • Высота потолков:
    3 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    92.4 м²
  • Жилая площадь:
    55.7 м²
  • Площадь кухни:
    20.6 м²
  • Дата публикации:
    2 октября
  • ID:
    928-537-633-9

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    косметический
  • Тип комнат:
    раздельные
  • Тип балкона:
    2 балкона
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Покрытие пола:
    линолеум
  • Вид из окна:
    во двор

Информация о доме

Описание

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке (в связи с переездом)


КРУПНОГАБАРИТНУЮ ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ-СТАЛИНКУ, общей площадью 92,4 кв.м., с 2 БАЛКОНАМИ, расположенную на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома («Генеральский дом» в военном городке).


ПРО КОМФОРТ:

Тёплая – находится в середине дома.

Солнечная – спальнями и балконом выходит на юг.

Высокие потолки (3 метра) создают атмосферу лёгкости и простора.

Все окна – ПВХ.

Потолок – на кухне пластиковые панели с точечным освещением, потолочная плитка.

Напольное покрытие – качественные линолеум и плитка.

Кухонный гарнитур с вытяжкой и кафельным фартуком.

Газовая колонка-автомат.

Металлическая входная дверь.

Счётчики на электричество и воду, газ – по нормативу.

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

3 большие изолированные комнаты – 23,9, 16,9 и 14,9 кв.м.

Шикарная кухня-столовая– 20,6 кв.м.

Холл – 11,2 кв.м.

Просторная ванная – 5 кв.м.

Туалет – 1,1 кв.м.

2 застеклённых балкона– по 2 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный, толстые стены – зимой тепло, летом прохладно.

Хорошая звукоизоляция – в отличие от современных многоэтажек.

Управляющая компания «Пилот».


ЛОКАЦИЯ:

С ул. Гарнизонной поворачиваем между домами №№ 10 и 11 (магазин «Тополёк»). 50 метров прямо и 100 метров налево.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

Возможно с мебелью.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Квартира в данном доме («Генеральском») – показатель определенного социального статуса и авторитета владельца.

Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: остановка «Дом № 17», почта, школа № 12, детские сады «Снежинка» и «Спутник», РКЦ «Совтех-инфо», «Пятёрочка»», стадион «Торпедо», свежеблагоустроенные пруд и парк.

Самый престижный этаж – ТРЕТИЙ. «ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА».

Размер имеет значение. ОГРОМНАЯ общая площадь – 92,4 (!!!) кв.м.

ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ жилая площадь – 55,7 кв.м.

ШИКАРНАЯ 20-метровая кухня-столовая позволяет разместить всё, что нужно, начиная от кухонного гарнитура до большого стола и дивана.

ПРОСТОРНАЯ ванная – 5 (!) кв.м. с раковиной и местом под стиральную машину.

Комнаты выходят на разные стороны, что способствует естественной циркуляции воздуха.

Дом находится внутри квартала. Тихо.


Квартиры на престижном этаже в этом доме продаются редко, дорого и пользуются повышенным спросом. Не упустите свой шанс.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.


НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.

ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

Информация

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 92.4 кв.м., расположенную по адресу Балашов, поселок сельского типа Балашов-3, д. 6, цена 4 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Балашов п. Балашов-3 6

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Школа № 10
Балашов, Вокзальный переулок, 6
~ 1.7 км
Средняя Общеобразовательная школа № 5 г. Балашова Саратовской области
Балашов, Пугачевская улица
~ 1.9 км
Лицей
Балашов, Депутатская улица
~ 1.9 км
Тюрьма Управления Федеральной Службы Исполнения Наказаний по Саратовской области
Балашов, Уральская улица, 21
54 м
Балашовский филиал Саратовского государственного университета имени Н.Г. Чернышевского (СГУ), Балашов
412300, Саратовская обл., г. Балашов, ул.Карла Маркса, д. 29
640 м
Филиал Современного Гуманитарного Института (СГИ), Балашов
412300, Саратовская область, г. Балашов, ул. Ленина, д. 36
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 4 500 000 руб.   48 701 руб.  
Балашов 3 466 742 руб. -22% 57 989 руб. 20%
Саратовская область 6 189 420 руб. 38% 85 431 руб. 76%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Виктор Сучков
Пользователь прошёл верификацию Вариант Балашов
35 объявлений
Был(а): 2 октября, 21:58
5 лет 4 месяца на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (903) 383-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Виктор Сучков
Пользователь прошёл верификацию Вариант Балашов
35 объявлений
Был(а): 2 октября, 21:58
5 лет 4 месяца на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (903) 383-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё