Саратовская область
3-комн. квартира 92.4 м², 3/4 эт.
4 500 000 ₽
48 701 ₽ за м2
  • Фотографии18
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 2 октября, 202537 просмотров

Продаем 3-комнатную квартиру, 92.4 м²

3-комн.
комнатность
92.4 м2
общая
55.7 м2
жилая
20.6 м2
кухня
3 из 4
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 3 м
Вид во двор
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 92.4 м² расположенную по адресу Балашов, поселок Балашов-3, 6, цена 4 500 000 руб.
Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке (в связи с переездом)


КРУПНОГАБАРИТНУЮ ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ-СТАЛИНКУ, общей площадью 92,4 кв.м., с 2 БАЛКОНАМИ, расположенную на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома («Генеральский дом» в военном городке).


ПРО КОМФОРТ:

Тёплая – находится в середине дома.

Солнечная – спальнями и балконом выходит на юг.

Высокие потолки (3 метра) создают атмосферу лёгкости и простора.

Все окна – ПВХ.

Потолок – на кухне пластиковые панели с точечным освещением, потолочная плитка.

Напольное покрытие – качественные линолеум и плитка.

Кухонный гарнитур с вытяжкой и кафельным фартуком.

Газовая колонка-автомат.

Металлическая входная дверь.

Счётчики на электричество и воду, газ – по нормативу.

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

3 большие изолированные комнаты – 23,9, 16,9 и 14,9 кв.м.

Шикарная кухня-столовая– 20,6 кв.м.

Холл – 11,2 кв.м.

Просторная ванная – 5 кв.м.

Туалет – 1,1 кв.м.

2 застеклённых балкона– по 2 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный, толстые стены – зимой тепло, летом прохладно.

Хорошая звукоизоляция – в отличие от современных многоэтажек.

Управляющая компания «Пилот».


ЛОКАЦИЯ:

С ул. Гарнизонной поворачиваем между домами №№ 10 и 11 (магазин «Тополёк»). 50 метров прямо и 100 метров налево.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

Возможно с мебелью.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Квартира в данном доме («Генеральском») – показатель определенного социального статуса и авторитета владельца.

Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: остановка «Дом № 17», почта, школа № 12, детские сады «Снежинка» и «Спутник», РКЦ «Совтех-инфо», «Пятёрочка»», стадион «Торпедо», свежеблагоустроенные пруд и парк.

Самый престижный этаж – ТРЕТИЙ. «ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА».

Размер имеет значение. ОГРОМНАЯ общая площадь – 92,4 (!!!) кв.м.

ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ жилая площадь – 55,7 кв.м.

ШИКАРНАЯ 20-метровая кухня-столовая позволяет разместить всё, что нужно, начиная от кухонного гарнитура до большого стола и дивана.

ПРОСТОРНАЯ ванная – 5 (!) кв.м. с раковиной и местом под стиральную машину.

Комнаты выходят на разные стороны, что способствует естественной циркуляции воздуха.

Дом находится внутри квартала. Тихо.


Квартиры на престижном этаже в этом доме продаются редко, дорого и пользуются повышенным спросом. Не упустите свой шанс.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.


НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.

ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 500 000 ₽
Цена за м248 701 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж3/4
Количество комнат3
Общая площадь92.4 м2
Жилая площадь55.7 м2
Площадь кухни20.6 м2
Высота потолков3 м
Балкон / Лоджия2 балкона
Тип комнатРаздельные
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид во двор
Покрытие полаЛинолеум
Дата добавления2 октября, 2025
Дата обновления2 октября, 2025
ID объявления9285376339

Подробно о доме

Количество этажей4
Тип зданияКирпичное

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 500 000 ₽
48 701 ₽ / м2
6 187 580 ₽+38 %
85 897 ₽ / м2+76 %
3 554 364 ₽-21 %
58 329 ₽ / м2+20 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы4
  • Вузы2
Школа № 10
Балашов, Вокзальный переулок, 61.31 км
Средняя Общеобразовательная школа № 5 г. Балашова Саратовской области
Балашов, Пугачевская улица1.72 км
Лицей
Балашов, Депутатская улица1.85 км
Тюрьма Управления Федеральной Службы Исполнения Наказаний по Саратовской области
Балашов, Уральская улица, 211.86 км
Контакты
Был(а) сегодня в 12:44
Виктор Сучков
Вариант Балашов
Честная сделка
5 лет на move.ru
Был(а) сегодня в 12:44
Виктор Сучков
Вариант Балашов
Честная сделка
5 лет на move.ru
Смотреть на карте
Балашовмкр. Балашов-3поселок Балашов-36

Похожие объявления

4 500 000 ₽

68 493 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 65,7 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 900 000 ₽

66 127 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 74,1 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие

4 200 000 ₽

70 000 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 60 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

100 000 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 45 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 530 000 ₽

71 905 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 63 м²
  • 8/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 600 000 ₽

78 098 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 58,9 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 700 000 ₽

49 112 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 95,7 м²
  • 2/3 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

88 235 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 51 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие