Продается дом, 97.8 м²

Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к продаже

ЖИЛОЙ ДОМ (по документам) со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ по ул. Большой Революционной, общей площадью 97,8 кв.м.


О ДОМЕ:

Половина дома деревянный ДУБОВЫЙ сруб, обложенный кирпичом; вторая половина КИРПИЧНАЯ (2010 г.п.).

Высокий крепкий фундамент.

Кровля оцинкованное железо.

ВСЕ УДОБСТВА.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ современный газовый котёл с насосом для циркуляции.

НОВАЯ САНТЕХНИКА и ПВХ трубы.

Централизованное водоснабжение.

Автономная канализация яма.

Вместительная кухня-столовая.

Просторный совмещённый санузел с ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ, раковиной и местом для стиральной машины.

Качественные деревянные окна.

Двойная деревянная входная дверь.

Красивые межкомнатные двери.

Крепкие деревянные полы ДОСКА-ПЯТИДЕСЯТКА + линолеум.

Чердак в полный рост, возможно использовать под мансарду.

Глубокий погреб куполом.

Подпол.


ПЛАНИРОВКА:

3 ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ 26,2; 22,7 и 15,2 кв.м.

ОГРОМНАЯ кухня-столовая 21,2 кв.м.

ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел 5,7 кв.м.

Функциональная веранда 6,8 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

9,2 сотки (по документам).

В собственности.

Отмежёван.

Правильной формы.

Земля ухоженная, плодородная.

Фруктово-ягодные деревья и кустарники.

ЛЕТНЯЯ КУХНЯ 15 кв.м. с ванной и террасой 10 кв.м.

Асфальтированные заезд для машины.


ЛОКАЦИЯ:

Подъезжать:

1 вариант с ул. Орджоникидзе, на перекрёстке остановок Шлагбаум, поворачиваем в сторону Козловки, далее прямо по отремонтированной асфальтовой дороге 1300 м.

2 вариант с начала ул. 9 Января (в районе бетонки) поворачиваем по асфальтовой дороге на ул. Большую Революционную, 300 м. прямо.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

В собственности более 5 лет. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.

Чистая продажа.

Бонусом остаётся мебель и бытовая техника.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удалённое месторасположение от загруженных автомобильных трасс и пыли.

Удобная инфраструктура. В шаговой доступности:

магазин Продукты 2 минуты;

магазин 5 копеек 4 минуты;

остановка Школа и школа 9 10 минут;

детский сад Золотой ключик 11 минут;

магазины Магнит, "Пятёрочка" 12 минут.

БОЛЬШАЯ общая площадь 97,8 кв.м.

ШИКАРНАЯ жилая площадь 64,1 кв.м.

Деревянный сруб из дуба, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ!

Дом в ОДНОМ УРОВНЕ. Удобно. Эргономично. Практично.

Своё автономное отопление это очень ВЫГОДНО + КОМФОРТНАЯ температура в любое время года.

БОЛЬШИЕ КОМНАТЫ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах!

На просторной кухне-столовой 21,2 кв.м. мечте любой хозяйки УЮТНО ПОСИДЕТЬ С СЕМЬЁЙ и ДРУЗЬЯМИ.

Рядом река Хопёр (10 минут пешком). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.


Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ дом не купил кто-то другой.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 1,5% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Вы можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Вы можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".