Продам 3-комнатную квартиру, 72.9 м², Балашов, улица Горохова, 19/90

  • 11 июня
  • 32  (+1 за сегодня)

  • 11 июня
  • 32  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    6 400 000
  • цена за м²:
    87 791
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    2/9
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    72.9 м²
  • Жилая площадь:
    38.8 м²
  • Площадь кухни:
    8.8 м²
  • Дата публикации:
    11 июня
  • Дата обновления:
    8 июля
  • ID:
    928-103-851-7

Дополнительная информация

  • Ремонт:
    косметический
  • Тип комнат:
    раздельные
  • Тип балкона:
    2 лоджии
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Покрытие пола:
    линолеум
  • Вид из окна:
    во двор
  • Лифт:
    да
  • Мусоропровод:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
  • Тип здания:
    Кирпичное
  • Управляющая компания:
    ООО "УК "Жилстрой 1"
  • Год постройки:
    1995 год
  • Количество подъездов:
    2
  • Количество этажей:
    9
  • Серия:
    типовой
  • Тип дома:
    Многоквартирный дом
  • Количество жилых помещений:
    81
  • Тип фундамента:
    Ленточный
  • Тип перекрытия:
    Железобетонные
  • Детская площадка:
    Есть

Описание

В связи с переездом продаётся МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА с ШИКАРНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ в ПРЕСТИЖНОМ ДОМЕ.


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке


КРУПНОГАБАРИТНУЮ ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 72,9 кв.м. (вместе с 6-МЕТРОВОЙ ЛОДЖИЕЙ - 78,9 кв.м.), расположенную на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Эксклюзивная планировка другой такой квартиры в доме нет.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ новый современный ЭКОНОМНЫЙ газовый котёл + современные биметаллические радиаторы и ПВХ трубы.

Большая отапливаемая лоджия (входит в общую площадь!).

Все окна ПВХ.

Напольное покрытие линолеум; в санузле напольная плитка.

Кухонный гарнитур с вытяжкой и кафельным фартуком.

Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.

Металлическая входная дверь.

Счётчики на всё.

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

3 изолированные комнаты 16,2, 13 и 9,3 кв.м.

Кухня-столовая 8,8 кв.м.

2 лоджии 11,7 и 6 кв.м.

Ванная 2,5 кв.м.

Туалет 1,1 кв.м.

Прихожая 10 кв.м.

Закрытый тамбур на 2 квартиры.


О ДОМЕ:

Кирпичный зимой тепло, летом прохладно.

1995 года постройки.

Хорошая звукоизоляция! В отличие от современных многоэтажек.

Порядочные и состоятельные соседи.

Управляющая компания Первая Бал УК.


ЛОКАЦИЯ:

С ул. Ленина (в районе культурно-досугового центра) поворачиваем на ул. Горохова в сторону ул. Коммунистической, 100 метров, затем налево и во двор.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 взрослых собственника.

Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

БОНУСОМ остаётся практически вся мебель.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Квартира в данном доме показатель определенного социального статуса и авторитета владельца.

Удобно жить. В шаговой доступности: остановки, гимназия имени Гарнаева и её филиал, детские сады Ивушка, Ласточка, Одуванчик, почта, аптека, городская больница, пенсионный фонд, магазины Бреевский, Дубки, Пятёрочка, Бристоль, Победа, Прок, Вайлдберрис, пешеходная зона, набережная; пешие прогулки в лес, на Хопёр, пляж и многое другое.

Самый статусный и лучший этаж для жизни ВТОРОЙ.

Просторная и светлая 9-метровая кухня-столовая позволяет разместить всё, что нужно.

Большая и широкая отапливаемая лоджия 11,7 кв.м. это практически четвёртая комната.

Перепланировка оформлена.

2 комнаты и кухня оконными и дверными проёмами выходят на лоджии, которые в свою очередь расположены на ЮГ, что является дополнительным фактором, подтверждающим, что квартира ТЁПЛАЯ.

Лоджии выходят ВО ДВОР всегда сможете наблюдать играющего на площадке ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от проезжей части.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ в квартире голубая мечта многих балашовцев СЭКОНОМИТ Вам много денег, отобьёт затраты на покупку и обеспечит комфортной температурой в ЛЮБОЕ время года (~ 1,5 тысячи зимой).

Информация

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 72.9 кв.м., расположенную по адресу Балашов, улица Горохова, д. 19/90, цена 6 400 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Балашов ул Горохова д. 19/90

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
640 м
Тюрьма Управления Федеральной Службы Исполнения Наказаний по Саратовской области
Балашов, Уральская улица, 21
941 м
Средняя общеобразовательная школа Р.П. Пинеровка
Балашов, 3-я Заводская улица
946 м
Средняя общеобразовательная школа № 16 МОУ
Балашов, улица Софинского, 11
~ 1.1 км
Школа № 10
Балашов, Вокзальный переулок, 6
~ 1.2 км
Лицей
Балашов, Депутатская улица
~ 1.3 км
Детский сад Комбинированного Вида Росинка Города Балашова Саратовской области
Балашов, улица Красина, 96
~ 1.8 км
Детский сад Рябинка города Балашова Саратовской области
Балашов, улица Марины Расковой, 32
908 м
Филиал Современного Гуманитарного Института (СГИ), Балашов
412300, Саратовская область, г. Балашов, ул. Ленина, д. 36
~ 1.4 км
Балашовский филиал Саратовского государственного университета имени Н.Г. Чернышевского (СГУ), Балашов
412300, Саратовская обл., г. Балашов, ул.Карла Маркса, д. 29
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
История изменения цены
  • 15 июля 6 500 000 6 400 000
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 6 400 000 руб.   87 791 руб.  
Балашов 3 508 287 руб. -45% 57 905 руб. -34%
Саратовская область 6 204 476 руб. -3% 85 322 руб. -2%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Виктор Сучков
Пользователь прошёл верификацию Вариант Балашов
35 объявлений
Был(а): вчера в 11:39
5 лет 1 месяц на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (903) 383-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Виктор Сучков
Пользователь прошёл верификацию Вариант Балашов
35 объявлений
Был(а): вчера в 11:39
5 лет 1 месяц на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (903) 383-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё