Саратовская область
1-комн. апартаменты 11.1 м², 1/5 эт.
480 000 ₽
43 243 ₽ за м2
  • Фотографии17
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 6 октября, 2025212 просмотров

Продаются 1-комнатные апартаменты, 11.1 м²

1-комн.
комнатность
11.1 м2
общая
9.4 м2
жилая
1.7 м2
кухня
1 из 5
этаж
1990 г.
год постройки

Особенности объекта

Без отделки
Высота потолков 2.8 м
Тип жилья — апартаменты

Описание

Продаются 1-комнатные апартаменты без отделки площадью 11.1 м² расположенные по адресу Балашов, ул. Ленина, 51, цена 480 000 руб.
ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!

Самое компактное и супер-бюджетное решение квартирного/коммерческого вопроса.


Возможность при минимальном вложении денег – приобрести новомодные и уже привычные для крупных городов aпapтаменты под:

- краткосрочную / долгосрочную аренду;

- собственный офис;

- своё жильё.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


АПАРТАМЕНТЫ-СТУДИЮ, общей площадью 11,1 кв.м., на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома недалеко от центра.


ПРО ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Апартаменты в предчистовой отделке с возможностью реализовать дизайн-проект на свой собственный вкус.

Центральный водопровод и канализация.

ПВХ трубы.

Место под совмещённый санузел – 1,7 кв.м.

Новая электропроводка.

Естественная вытяжка через вентиляционный канал.

Потолок 2,8 м.

Пол – двойная стяжка + утеплитель.

Без окна и газа.

Точки подключения оборудования и техники выведены.

Металлическая дверь.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.

1990 года постройки.

Порядочные соседи.

Чистый отремонтированный подъезд на 10 апартаментов с металлической кодовой дверью. Вход со двора.

Уютный двор с новой детской площадкой и асфальтированным подъездом.

Управляющая компания «Заря».


ЛОКАЦИЯ:

Бывшее помещение Земельного комитета. На 1 этаже этого дома находится Культурно-досуговый центр. Рядом магазины «Бреевский», «Дубки» и филиал гимназии имени Гарнаева.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

Один взрослый собственник – физ. лицо.

Нежилое помещение. Без возможности регистрации.

Оформление сделки будет происходить одновременно с куплей-продажей других апартаментов немного большей площадью и ценой, приобретённых либо Вами, либо другим Покупателем.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобно жить. В шаговой доступности: остановки, филиал гимназии имени Гарнаева, детский сад «Одуванчик», почта, аптека, магазины «Бреевский», «Дубки», «Пятёрочка», «Бристоль», «Победа», «Прок», «Вайлдберрис» и др.

Абсолютно новый объект после реконструкции. Никто до этого не проживал.

Престижный статус – не общежитие и не коммуналка.

Низкая кадастровая стоимость, следовательно, невысокий размер налога на имущество.

По сравнению с другими нашими апартаментами – меньшая площадь и цена: 11,1 против 14,7 кв.м.; двойная стяжка + утеплитель; естественная вытяжка.


Кому подходит:

1. Молодые специалисты. Небольшое пространство удобно для одного-двух человек, низкая цена облегчает старт самостоятельной жизни.

2. Инвесторы. Легко получать пассивный доход от сдачи студии командированным или студентам благодаря низкому ценнику и удобному расположению.

3. Владельцы бизнеса или творческих студий. Возможность организации рабочего пространства рядом с домом (в том числе для регистрации юридического адреса), либо использование помещения как офис, массажный кабинет, кабинет косметолога, салон красоты или мастерскую, либо для временного проживания своих сотрудников, а также для хранения сезонных и крупногабаритных вещей (чтобы постоянно не тратить денежные средства за всё это при съёме).
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена480 000 ₽
Цена за м243 243 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаАпартаменты
Этаж1/5
Количество комнат1
Общая площадь11.1 м2
Жилая площадь9.4 м2
Площадь кухни1.7 м2
Высота потолков2.8 м
РемонтБез отделки
Тип санузлаСовмещенный
Дата добавления28 апреля, 2025
Дата обновления6 октября, 2025
ID объявления9278017473

Подробно о доме

Год постройки1990 г.
Количество этажей5
Тип зданияКирпичное

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
480 000 ₽
43 243 ₽ / м2
3 674 132 ₽+665 %
96 780 ₽ / м2+124 %
2 073 721 ₽+332 %
65 746 ₽ / м2+52 %

История изменения цены

7 авг 2025480 000 ₽
- 150 000 ₽ 23.8 %
21 мая 2025630 000 ₽
- 50 000 ₽ 7.4 %
28 апр 2025680 000 ₽
Изначальная цена

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы2
  • Детские сады2
Тюрьма Управления Федеральной Службы Исполнения Наказаний по Саратовской области
Балашов, Уральская улица, 21740 м
Средняя общеобразовательная школа № 16 МОУ
Балашов, улица Софинского, 11854 м
Средняя общеобразовательная школа Р.П. Пинеровка
Балашов, 3-я Заводская улица959 м
Школа № 10
Балашов, Вокзальный переулок, 61.05 км
Лицей
Балашов, Депутатская улица1.10 км
Контакты
Был(а) сегодня в 11:20
Виктор Сучков
Вариант Балашов
Честная сделка
5 лет на move.ru
Онлайн-показ
Был(а) сегодня в 11:20
Виктор Сучков
Вариант Балашов
Честная сделка
5 лет на move.ru
Смотреть на карте

Похожие объявления в этом доме

480 000 ₽

43 243 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 11,1 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

470 000 ₽

17 407 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 27 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

450 000 ₽

14 063 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 32 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

460 000 ₽

25 556 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 18 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

500 000 ₽

20 000 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 25 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

520 000 ₽

28 889 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 18 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие