Продажа дома, 61 м²

Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке


ОТДЕЛЬНЫЙ жилой дом по ул. Марины Расковой, общей площадью 61 кв.м.


О ДОМЕ:

Деревянный. Ошелёван.

Кровля – железо.

Высокий фундамент.

1957 года постройки.

Высокие потолки.

Газовый котёл.

Вода – колонка перед домом.

Требуется ремонт. В настоящее время все коммуникации отключены.


ПЛАНИРОВКА:

зал – 23,7 кв.м.;

две ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни – 7,2 и 4,7 кв.м.;

кухня – 7 кв.м.;

прихожая – 11,7 кв.м.;

холодная пристройка – 6,7 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

5 соток.

ИЖС.

Ровный.

Отмежёван.

Прямоугольной формы – 19,6х25,5 кв.м.

Заезд для машин.

Металлический гараж.


ЛОКАЦИЯ:

с ул. Ленина поворачиваем на ул. Бестужева (в сторону «Сельхозтехники»):

1 вариант: 70 метров прямо. Первый поворот направо, на ул. Кутузова, 130 метров. Второй поворот налево, на ул. Марины Расковой – 130 метров.

2 вариант: 200 метров прямо. За двухэтажным домом № 39 поворачиваем направо, на ул. Репина. Прямо 130 метров. Первый поворот направо, на ул. Марины Расковой – 70 метров.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

Цена при продаже БЕЗ ГАРАЖА – 500.000 рублей.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

На расстоянии от загруженных автомобильных трасс и пыли.

УДОБНО ЖИТЬ. В шаговой доступности:

детский сад «Рябинка» – через 3 дома;

автомат питьевой воды «Ярна» – 3 минуты;

магазины «Магнит. Моя цена» и «Продукты» – 4 минуты;

остановка «Школа» (маршруты №№ 12, 14, 14а) и школа № 17 – 5 минут;

до Ветлянского переезда – 9 минут;

до автовокзала – 17 минут.

Участок в 5 соток сможет воплотить задумки для отдыха: баня, беседка, зона барбекю и т.п.

Нахождение гаража рядом с жильём – заветная мечта любого городского водителя.

С задней стороны участка расположены многоквартирные дома по ул. Бестужева и Репина с ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИЕЙ.

Земельный участок не попадает ни в какую зону (фото 15) (согласно Публичной кадастровой карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).


Подойдёт для тех, кто ищет недорогой вариант рядом с детским садом и школой и хочет сделать ремонт на свой вкус.


ЗА ДОСТУПНУЮ ЦЕНУ СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ОТДЕЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА с ГАРАЖОМ в "ближней" Ветлянке.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.


НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.


ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.


Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости "Вариант".