Саратовская область
Коттедж 219.3 м², 15.7 сотки
5 500 000 ₽
25 080 ₽ за м2
  • Фотографии17
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 6 октября, 2025773 просмотра

Продаю коттедж, 219.3 м², 15.7 сотки

Коттедж
тип объекта
15.7 сот.
участок
219.3 м2
общая

Особенности объекта

Есть газ
Есть электричество
Есть водопровод
Канализация

Описание

Продаю коттедж площадью 219.3 м², 15.7 сотки расположенный по адресу Балашов, ул. Республиканская, 14, цена 5 500 000 руб.
Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке

КОТТЕДЖ в 2-х уровнях по ул. Республиканской, общей площадью 219,3 кв.м., с ГАРАЖОМ в районе ЗЕЛЁНОГО КЛИНА.


О КОТТЕДЖЕ:

Материал стен – дерево и пеноблоки.

С фасада отделан декоративным камнем, со двора – сайдингом.

Фундамент – ленточный.

Кровля – МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА.

Высокие потолки [2,8 и 2,5 м.].

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – современный НАСТЕННЫЙ двухконтурный газовый котёл.

Современные радиаторы отопления и ПВХ трубы.

Центральное водоснабжение.

Канализация – «бездонная» сливная яма.

Новая сантехника и ПВХ трубы водоснабжения и канализации.

ДВОРЦОВЫЕ ОКНА – отличные пластиковые окна из немецкого профиля ПВХ, в том числе панорамные.

Пол – линолеум и натуральная доска.

Погреб.

Надёжные металлические входные двери.

2 входа.

Счётчики на электричество и газ.

Подведено электричество на 380 В.

Имеется вывод для полива участка.


ПЛАНИРОВКА:

1 этаж: две жилые ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (31,7 и 26,8 кв.м.), холл (17,8 кв.м.), кухня-столовая (35,6 кв.м.), ванная (3,9 кв.м.), туалет (2 кв.м.) и тамбур (3,8 кв.м.).

2 этаж: 2 жилые комнаты (35,7 и 34,6 кв.м.) и холл (27,3 кв.м.).


ОБ УЧАСТКЕ:

15,7 соток.

ИЖС.

Отмежёван.

РОВНЫЙ.

Пристроенный гараж – 37 кв.м.

Деревянный сарай – 14 кв.м. с погребом.

Теплица из поликарбоната.

Уличный туалет.

Огород ухоженный. Почва плодородная.

Ароматный фруктовый сад: яблони, груши, черешня и др.


ЛОКАЦИЯ:

от поворота ул. Республиканской на ул. Мичурина, в районе пер. Ерменихинского, 550 метров в сторону «Зелёного клина».


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

В собственности более 5 лет. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка.

Счастливым Покупателям предусмотрен разумный ТОРГ и ТОРТ на новоселье!


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Замечательное и безопасное месторасположение: круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с автомобильным потоком улицы Республиканской, на достаточном расстоянии от трассы и пыли.

Фасадом коттедж расположен на СЕВЕРО-ВОСТОК, задней частью – на ЮГО-ЗАПАД. Любуйтесь восходами и восхищайтесь закатами.

Размер имеет значение! 4 БОЛЬШИЕ жилые комнаты, площадью 128,8 (!!!) кв.м. + 2 просторных холла на каждом этаже, площадью 45,1 (!!!) кв.м. Места хватит ВСЕМ!

ОГРОМНАЯ кухня-столовая 35,6 кв.м. (больше, чем 1-комнатные квартиры !!!) – готовить и есть в таких условиях одно удовольствие.

Высокие потолки создают атмосферу лёгкости и простора.

ПАНОРАМНЫЕ ДВЕРИ-ОКНА пропускают много света и создают дворцовый антураж.

Тихое место. Спокойный сон. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.

Нахождение гаража рядом с жильём – заветная мечта любого водителя.


ПРИЕЗЖАЙТЕ, ПОСМОТРИТЕ! И если наш вариант Вам приглянется, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ!


Перечитайте ещё раз и позвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ будущий коттедж не купил кто-то другой.


Важная информация!

1. Наша комиссия составляет 1% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".


С уважением, АН "ВАРИАНТ".
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена5 500 000 ₽
Цена за м225 080 ₽
Тип объектаКоттедж
Общая площадь219.3 м2
Жилая площадь128.8 м2
Площадь кухни35.6 м2
Площадь участка15.7 сот.
ГазДа
ЭлектричествоДа
ВодопроводДа
КанализацияДа
ОтоплениеДа
Дата добавления12 мая, 2023
Дата обновления6 октября, 2025
ID объявления6901459096

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
5 500 000 ₽
25 080 ₽ / м2
8 674 950 ₽+58 %
64 493 ₽ / м2+157 %
6 037 102 ₽+10 %
49 955 ₽ / м2+99 %
3 647 734 ₽-34 %
42 912 ₽ / м2+71 %

История изменения цены

13 июн 20245 500 000 ₽
- 55 555 ₽ 1 %
12 июл 20235 555 555 ₽
- 94 445 ₽ 1.7 %
13 июн 20235 650 000 ₽
- 150 000 ₽ 2.6 %
12 мая 20235 800 000 ₽
Изначальная цена

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы4
  • Детские сады1
Средняя Общеобразовательная школа № 5 г. Балашова Саратовской области
Балашов, Пугачевская улица693 м
Школа № 10
Балашов, Вокзальный переулок, 6891 м
Лицей
Балашов, Депутатская улица1.39 км
Контакты
Был(а) 06.10.2025 в 15:18
Виктор Сучков
Вариант Балашов
Честная сделка
5 лет на move.ru

Похожие объявления

5 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

  • Дом
  • 100 м²
  • 10 сот.
Объявление снято
Похожие

5 000 000 ₽

48 544 ₽ за м²

  • Коттедж
  • 103 м²
  • 3.8 сот.
Объявление снято
Похожие

6 000 000 ₽

3 529 400 ₽ за м²

  • Дом
  • 170 м²
  • 7 га
Объявление снято
Похожие

5 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

  • Дом
  • 100 м²
  • 8 сот.
Объявление снято
Похожие

5 300 000 ₽

38 157 ₽ за м²

  • Дом
  • 138,9 м²
  • 10.7 сот.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие