Продаем дом, 45 м²

ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами, общей площадью 45 кв.м., рядом с ЦЕНТРОМ и ХОПРОМ.


О ДОМЕ:

Деревянный.

Облицован металлическим сайдингом.

Кровля – шифер.

Высокий фундамент.

ПВХ окна.

Газовый котёл.

Центральное водоснабжение.

Канализация – сливная яма (6 шин). Возможно подключение к центральной канализации (проходит по улице).

Натяжные потолки и потолочная плитка.

Полы – доски, ДВП, линолеум.

Глубокий погреб.

Счётчики на электричество и газ. Вода – по нормативу (более выгодно).


ПЛАНИРОВКА:

Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты:

зал – 14,3 кв.м.

спальня – 5,1 кв.м.

Кухня-столовая – 19,3 кв.м.

Коридор – 6,3 кв.м.

Веранда – 6 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

2,87 сотки.

ИЖС.

Отмежёван.

Ровный.

Разработан.

Двор огорожен.

Дорожки во дворе и перед домом заасфальтированы.

Вольер для содержания домашних птиц.

Водяной вывод для полива.

Сараи.

Летний душ.

Уличный туалет.

4 яблони, смородина, малина и др.

Перед домом цветник и плодовые деревья.

С фасада красивый забор и калитка из металлопрофиля.


ЛОКАЦИЯ:

От ул. Коммунистической спускаемся вниз:

1) по ул. Советской 250 метров. Второй поворот налево, на ул. Ревякина, 150 метров.

2) по ул. Володарского 150 метров. Первый поворот направо, на ул. Ревякина, 200 метров.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобно жить, так как в шаговой доступности (6-15 минут) (на авто – 2-3 минуты) практически вся необходимая инфраструктура центра города: гимназия, детский сад, магазины, остановки, аптеки, пединститут, музыкальное училище, поликлиника № 1, драмтеатр и кинотеатр «Победа», МФЦ «Мои документы», администрация района, отделения почты и Сбербанка.

Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи (5 минут), азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Дом – деревянный, поэтому в нём так легко спится и дышится.

Просторная кухня-столовая замечательно подходит для приготовления и употребления аппетитных блюд.

Фасадом дом расположен на запад, со двора – на восток, верандой – на юг. Поэтому солнечно практически весь день.

Наличие компактного земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую «фазенду», на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п.

Улица с тротуаром! Одна из немногих в частном секторе.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.

3. С собственником заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).


НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.

ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.