Продам дом, 38.7 м²

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами, общей площадью 38,7 кв.м., по ул. Северной.


О ДОМЕ:

Деревянный. Ошелёван. Имеется материал (новый сайдинг) для облицовки дома.

Кровля – железо.

Высокий фундамент.

1973 года постройки.

Газовый котёл с насосом для циркуляции.

Центральное водоснабжение.

Канализация – кирпичная яма (бездонная).

Крепкие деревянные полы.

Зимой отапливался.

3 погреба (в том числе с вентиляцией).


ПЛАНИРОВКА:

зал – 17 кв.м.;

две ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни – 4,5 и 3,8 кв.м.;

кухня – 5,7 кв.м.;

прихожая – 7,7 кв.м.;

коридор – 6,4 кв.м.;

подсобное – 4,6 кв.м.

веранда – 5,6 кв.м.;

крыльцо – 4,6 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

6,11 сотки.

ИЖС.

Находится в стадии межевания.

Небольшой склон.

Разработан.

Водяной вывод для полива.

Закрытый навес.

Сарай.

Летний душ.

Уличный туалет.

Яблоня, смородина, абрикос, крыжовник, малина, клубника и др.


ЛОКАЦИЯ:

С начала ул. 9 Января (в районе «бетонки»), между домами №№ 24 и 26, поворачиваем на ул. Гвардейскую (в сторону Хопра и «козловского» пляжа), 350 м. прямо. На развилке дорог после ул. Пугачёвской двигаемся посередине до конца. Заворачиваем направо, 150 метров.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Альтернативная продажа. Возможен обмен на благоустроенную квартиру.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Тихое и безопасное месторасположение– небольшой тупик с полутора десятком домов в 500 метрах от так называемой «бетонки» на улице 9 Января, на достаточном расстоянии от шума и пыли. Данная локация укромная, конфиденциальная – «чужие здесь не ходят» и не ездят – только свои.

В шаговой доступности:

река Хопёр – 10 минут.

остановка "Библиотека", магазин "Пятёрочка" – 13 минут;

детский сад "Золотой ключик" и баня – 16 минут;

школа № 9 – 17 минут.

Дом – деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ.

Дом находится не рядом с дорогой. Высокий пригорок. Спокойный сон. Чистый воздух.

Естественный наклон участка способствует более быстрому созреванию урожая.

Рядом река Хопёр. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.


НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.

ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.


Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».