Саратовская область
Дом 38.7 м²
2 000 000 ₽
51 680 ₽ за м2
  • Фотографии23
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 14 октября, 2025143 просмотра

Продам дом, 38.7 м²

Дом
тип объекта
38.7 м2
общая

Особенности объекта

Есть газ
Есть электричество
Есть водопровод
Канализация

Описание

Продам дом площадью 38.7 м² расположенный по адресу Балашов, ул. Северная, 3, цена 2 000 000 руб.
Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами, общей площадью 38,7 кв.м., по ул. Северной.


О ДОМЕ:

Деревянный. Ошелёван. Имеется материал (новый сайдинг) для облицовки дома.

Кровля – железо.

Высокий фундамент.

1973 года постройки.

Газовый котёл с насосом для циркуляции.

Центральное водоснабжение.

Канализация – кирпичная яма (бездонная).

Крепкие деревянные полы.

Зимой отапливался.

3 погреба (в том числе с вентиляцией).


ПЛАНИРОВКА:

зал – 17 кв.м.;

две ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни – 4,5 и 3,8 кв.м.;

кухня – 5,7 кв.м.;

прихожая – 7,7 кв.м.;

коридор – 6,4 кв.м.;

подсобное – 4,6 кв.м.

веранда – 5,6 кв.м.;

крыльцо – 4,6 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

6,11 сотки.

ИЖС.

Находится в стадии межевания.

Небольшой склон.

Разработан.

Водяной вывод для полива.

Закрытый навес.

Сарай.

Летний душ.

Уличный туалет.

Яблоня, смородина, абрикос, крыжовник, малина, клубника и др.


ЛОКАЦИЯ:

С начала ул. 9 Января (в районе «бетонки»), между домами №№ 24 и 26, поворачиваем на ул. Гвардейскую (в сторону Хопра и «козловского» пляжа), 350 м. прямо. На развилке дорог после ул. Пугачёвской двигаемся посередине до конца. Заворачиваем направо, 150 метров.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Альтернативная продажа. Возможен обмен на благоустроенную квартиру.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Тихое и безопасное месторасположение– небольшой тупик с полутора десятком домов в 500 метрах от так называемой «бетонки» на улице 9 Января, на достаточном расстоянии от шума и пыли. Данная локация укромная, конфиденциальная – «чужие здесь не ходят» и не ездят – только свои.

В шаговой доступности:

река Хопёр – 10 минут.

остановка "Библиотека", магазин "Пятёрочка" – 13 минут;

детский сад "Золотой ключик" и баня – 16 минут;

школа № 9 – 17 минут.

Дом – деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ.

Дом находится не рядом с дорогой. Высокий пригорок. Спокойный сон. Чистый воздух.

Естественный наклон участка способствует более быстрому созреванию урожая.

Рядом река Хопёр. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.


НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.

ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.


Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена2 000 000 ₽
Цена за м251 680 ₽
Тип объектаДом
Общая площадь38.7 м2
Жилая площадь25.3 м2
Площадь кухни5.7 м2
ГазДа
ЭлектричествоДа
ВодопроводДа
КанализацияДа
ОтоплениеДа
Дата добавления14 июня, 2025
Дата обновления14 октября, 2025
ID объявления9281232682

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
2 000 000 ₽
51 680 ₽ / м2
7 560 694 ₽+278 %
63 374 ₽ / м2+23 %
4 995 002 ₽+150 %
47 756 ₽ / м2-8 %
3 081 908 ₽+54 %
39 157 ₽ / м2-24 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы1
  • Вузы4
  • Детские сады1
Средняя Общеобразовательная школа № 5 г. Балашова Саратовской области
Балашов, Пугачевская улица1.38 км
Контакты
Был(а) 2 часа назад
Виктор Сучков
Вариант Балашов
Честная сделка
5 лет на move.ru
Был(а) 2 часа назад
Виктор Сучков
Вариант Балашов
Честная сделка
5 лет на move.ru
Смотреть на карте

Похожие объявления в этом доме

2 000 000 ₽

51 680 ₽ за м²

  • Дом
  • 38,7 м²
  • 6.11 сот.
Объявление снято
Похожие

2 200 000 ₽

56 410 ₽ за м²

  • Дом
  • 39 м²
  • 6 сот.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

1 850 000 ₽

59 677 ₽ за м²

  • Дом
  • 31 м²
  • 6 сот.
Объявление снято
Похожие

1 950 000 ₽

25 624 ₽ за м²

  • Дом
  • 76,1 м²
  • 9.5 сот.
Объявление снято
Похожие

2 000 000 ₽

48 193 ₽ за м²

  • Дом
  • 41,5 м²
  • 10 сот.
Объявление снято
Похожие

2 200 000 ₽

42 308 ₽ за м²

  • Дом
  • 52 м²
  • 2 сот.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

2 200 000 ₽

48 889 ₽ за м²

  • Дом
  • 45 м²
  • 2.87 сот.
Объявление снято
Похожие

2 200 000 ₽

48 889 ₽ за м²

  • Дом
  • 45 м²
Объявление снято
Похожие

1 850 000 ₽

43 529 ₽ за м²

  • Дом
  • 42,5 м²
  • 5.2 сот.
Объявление снято
Похожие