Саратовская область
Дом 38.7 м²
2 000 000 ₽
51 680 ₽ за м2
  • Фотографии23
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 16 сентября, 2025132 просмотра

Продам дом, 38.7 м²

Дом
тип объекта
38.7 м2
общая

Особенности объекта

Есть газ
Есть электричество
Есть водопровод
Канализация

Описание

Продам дом площадью 38.7 м² расположенный по адресу Балашов, ул. Северная, 3, цена 2 000 000 руб.
Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами, общей площадью 38,7 кв.м., по ул. Северной.


О ДОМЕ:

Деревянный. Ошелёван. Имеется материал (новый сайдинг) для облицовки дома.

Кровля – железо.

Высокий фундамент.

1973 года постройки.

Газовый котёл с насосом для циркуляции.

Центральное водоснабжение.

Канализация – кирпичная яма (бездонная).

Крепкие деревянные полы.

Зимой отапливался.

3 погреба (в том числе с вентиляцией).


ПЛАНИРОВКА:

зал – 17 кв.м.;

две ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни – 4,5 и 3,8 кв.м.;

кухня – 5,7 кв.м.;

прихожая – 7,7 кв.м.;

коридор – 6,4 кв.м.;

подсобное – 4,6 кв.м.

веранда – 5,6 кв.м.;

крыльцо – 4,6 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

6,11 сотки.

ИЖС.

Находится в стадии межевания.

Небольшой склон.

Разработан.

Водяной вывод для полива.

Закрытый навес.

Сарай.

Летний душ.

Уличный туалет.

Яблоня, смородина, абрикос, крыжовник, малина, клубника и др.


ЛОКАЦИЯ:

С начала ул. 9 Января (в районе «бетонки»), между домами №№ 24 и 26, поворачиваем на ул. Гвардейскую (в сторону Хопра и «козловского» пляжа), 350 м. прямо. На развилке дорог после ул. Пугачёвской двигаемся посередине до конца. Заворачиваем направо, 150 метров.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Альтернативная продажа. Возможен обмен на благоустроенную квартиру.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Тихое и безопасное месторасположение– небольшой тупик с полутора десятком домов в 500 метрах от так называемой «бетонки» на улице 9 Января, на достаточном расстоянии от шума и пыли. Данная локация укромная, конфиденциальная – «чужие здесь не ходят» и не ездят – только свои.

В шаговой доступности:

река Хопёр – 10 минут.

остановка "Библиотека", магазин "Пятёрочка" – 13 минут;

детский сад "Золотой ключик" и баня – 16 минут;

школа № 9 – 17 минут.

Дом – деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ.

Дом находится не рядом с дорогой. Высокий пригорок. Спокойный сон. Чистый воздух.

Естественный наклон участка способствует более быстрому созреванию урожая.

Рядом река Хопёр. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.


НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.

ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.


Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена2 000 000 ₽
Цена за м251 680 ₽
Тип объектаДом
Общая площадь38.7 м2
Жилая площадь25.3 м2
Площадь кухни5.7 м2
ГазДа
ЭлектричествоДа
ВодопроводДа
КанализацияДа
ОтоплениеДа
Дата добавления14 июня, 2025
Дата обновления16 сентября, 2025
ID объявления9281232682

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы1
  • Вузы4
  • Детские сады1
Средняя Общеобразовательная школа № 5 г. Балашова Саратовской области
Балашов, Пугачевская улица1.38 км
Контакты
Был(а) сегодня в 11:47
Виктор Сучков
Вариант Балашов
Честная сделка
5 лет на move.ru
Был(а) сегодня в 11:47
Виктор Сучков
Вариант Балашов
Честная сделка
5 лет на move.ru
Смотреть на карте

Похожие объявления

1 850 000 ₽

59 677 ₽ за м²

  • Дом
  • 31 м²
  • 6 сот.
Объявление снято
Похожие

1 850 000 ₽

32 343 ₽ за м²

  • Дом
  • 57,2 м²
  • 3.4 сот.
Объявление снято
Похожие

2 000 000 ₽

36 364 ₽ за м²

  • Дом
  • 55 м²
  • 10 сот.
Объявление снято
Похожие

1 950 000 ₽

25 624 ₽ за м²

  • Дом
  • 76,1 м²
  • 9.5 сот.
Объявление снято
Похожие

2 200 000 ₽

42 308 ₽ за м²

  • Дом
  • 52 м²
  • 2 сот.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие