Продается дом, 49.6 м²

ВНИМАНИЕ! Продается в связи с переездом.

Участок в СНТ Романтик с 2 домами: Капитальный с предчистовой отделкой и гостевой кирпичный.

Капитальный дом из газобетона, общей площадью 49,6 м2, с пристройками на участке 92,6 м. Регистрация — жилой дом. Дом хорошо проветривается, очень теплый, строился для круглогодичного проживания.

Использованные при строительстве материалы - газобетон, кирпич, лиственница, брус и доска сосны, половая доска сосны, двери массив сосны, штукатурка цементная, фанера марки ФК, мягкая финская черепица и пластиковые двойные стеклопакеты BRUSBOX профиль 80 мм.

Не использовались натяжные пластиковые потолки, пластиковые отделочные материалы, плиты OSB, пластиковые утеплители.

Фундамент - ленточный, отмостка, мокрая армированная стяжка, место под печь.

Комната 1 этажа - 17 м2, комната 2 этажа - 18 м2. Кухня -12 м2. Прихожая - 6 м2. Кладовая 1 этажа - 2 м2. Кладовая 2 этажа (мансардная) - 8 м2.

Стены из газоблока D500, толщина стен 30 см + штукатурка Волма Акваслой 2-3 см изнутри дома. Снаружи грунтован гидрофобной Knauff.

Кровля - мягкая финская черепица. Защита дерева Siberian, подшита.

Входные двери 3 шт - массив сосны, защита Siberian.

Двойные стеклопакеты 80-й профиль BRUSBOX.

Дополнительно установлена полусухая стяжка по всей площади первого этажа толщиной 8 см.

Пол на 2 этаже из половой доски сосны.

Межкомнатные двери 5 шт - массив сосны.

Потолок во всем доме пошит фанерой ФК толщиной 8 мм, рейки и багеты.

В доме лестница на 2-й этаж из массива сосны, двери и перила, зашита фанерой 10 мм.

Дом подключен к электричеству, есть электрический щиток.

Канализация - кухонный колодец 3 м глубиной, бетонные кольца 2 шт, вынесен на 8 м от кухни. Закладная.

Туалет из бруса сосны (5м) с бетонным колодцем (2 кольца по 1.5 м). Обшит вагонкой сосны, крашен Siberian изнутри и снаружи, крыт финской черепицей.

Фундамент под баню 3х5 метра, ленточный, с закладной и отмосткой, мокрой армированной стяжкой. Материалы для строительства имеются в наличии - лес, кирпич, финская черепица с подкладочным слоем, входные двери массив сосны, банные окна.

Автостоянка - 2 шт, ворота - 2 шт.

Подключение к водопроводу - 3 шт, разводка.

Дополнительный кирпичный гостевой домик - 6,5 м2. Электричество, мебель.

Сарай - 1м.

На участке насаждения:

- яблони 3 шт, абрикос 1 шт, вишня 1 шт;

- виноград, клубника, малина;

- ель, цветы, сирень.

Дополнительно:

1. Летняя кухня 16 м (примыкает к основной, имеет входную дверь на улицу).

2. Кирпичная веранда, площадью 15 м, крытая финской черепицей, защита дерева Siberian.

3. Терраса на 2 этаже 12 м, выход на улицу.

В 200 м от участка - пляж на Волге, вид на правый берег, удивительная природа, устье реки Березовки, вид на закат.

На территории СНТ 2 магазинчика (хлеб, вода, бакалея, минимум для жизни).

В 15 минутах езды на авто - Пятерочка в селе Натальино, хозяйственные магазины и аптеки.

Широкий проезд - свободно разъезжаются 2 автомобиля. На территории СНТ имеется видеонаблюдение, дорога - гравий.

1 взрослый собственник, без обременений.

Место удивительной тишины и единения с природой без отрыва от цивилизации.

Звоните! Не упустите прекрасное место для отдыха!