Продам 1-комнатную квартиру, 21.8 м²

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!

Вы в поисках САМОЙ БЮДЖЕТНОЙ 1-комнатной квартиры на престижном этаже в районе КПТ?


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке


ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ со всеми удобствами, общей площадью 21,8 кв.м., на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома.


Интересный вариант, если Вы хотите:

квартиру на среднем этаже в престижном районе;

не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;

интерьер «на свой вкус».


ПРО КВАРТИРУ:

Не угловая, светлая, тёплая.

Напольное покрытие линолеум и натуральная доска.

Газовая колонка-автомат.

Хрущёвский холодильник под окном.

ПВХ водопроводные трубы.

Заменены стояки водопровода и канализации (ПВХ).

Качественная металлическая входная дверь.

Счётчики (электричество, вода).

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

Комната 11,8 кв.м.

Кухня 5,4 кв.м.

Совмещённый санузел 2,3 кв.м.

Прихожая 1,9 кв.м.

Встроенный шкаф 0,4 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.

1970 года постройки.

Общедомовой теплосчётчик.

Хорошая звукоизоляция.

Управляющая компания Лидер-С Балашов.


ЛОКАЦИЯ:

Вторая малосемейка справа от второго пятачка по проспекту Космонавтов.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

Ключи в день сделки.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Свободная квартира в хорошем месте на престижном этаже по доступной цене.

Расположена рядом с остановкой городского транспорта и развитой инфраструктурой ВТОРОГО «ПЯТАЧКА»: большое количество школ, детских садов, магазинов, аптек, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, Центр социальной поддержки, поликлиники, роддом и многое другое.

Самый лучший 3 ЭТАЖ. ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА.

Окна выходят ВО ДВОР, что снижает шум, а их расположение на северо-запад спасает от летнего зноя.

Входная дверь НАДЁЖНАЯ.

ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ находится в середине дома.

ТИХО соседи только с одной стороны.

Спальный район. Подъезд внутри квартала. Очень маленький автопоток. Спокойный сон.

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.

Квартира может быть рассмотрена:

для личного проживания;

для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам);

как выгодный вариант под разъезд;

как дальновидная инвестиция (1-комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на ТРЕТЬЕМ этаже СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).


Возможность ремонта именно на свой вкус и под своим контролем.

При покупке квартиры с ремонтом, в которой жили, со временем всплывают б/у-шные косяки.

При покупке со свежим ремонтом есть риск, что он сделан некачественно, для продажи.

Большой плюс, что на кухне и в санузле не надо скалывать старый кафель.


КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА.