Продаю 1-комнатную квартиру, 35.5 м²

Продаётся светлая, просторная однокомнатная квартира, в ЖК «Локомотив», с качественным, современным евроремонтом, в г. Энгельс, на улице Вокзальная, дом 52. Дом построен компанией «Новый Век».
Общая площадь — 35,5 кв.м., жилая площадь - 16 кв.м., кухня — 9,5 кв.м.
Квартира расположена на комфортном 2 этаже 10-этажного кирпичного дома, сданного в декабре 2022 года. Высота потолков составляет 2,6 метра - это идеальный вариант для семьи, желающей жить в уюте и комфорте.

Данная квартира в собственности 2,5 года. Без долгов. 1 взрослый собственник.

Квартира с евроремонтом, где продуман каждый элемент интерьера. Просторная кухня, где можно не только готовить, но и собираться всей семьёй.
Удобная планировка включает один совмещённый санузел. Везде натяжные потолки. На полах везде, кроме санузла, - ламинат.

Окна квартиры выходят на улицу - южная сторона, вид на частный сектор. Застеклённая и утеплённая лоджия, площадью 3,2 кв.м., добавляет дополнительное место для отдыха или хранения вещей.
В коридоре есть удобная гардеробная / кладовка, площадью ~ 1,8 кв.м.

Квартира очень тёплая. Индивидуальное отопление - своя автономная крышная котельная. Очень низкие коммунальные платежи!

Установлены все счётчики - на отопление, электроэнергию, холодную и горячую воду. Газа в доме нет!
В квартире остаётся кухонный гарнитур, встроенная электрическая плита с духовым шкафом, вытяжка.

Дом ухоженный, чистый, оснащён грузовым лифтом, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Хорошие, спокойные соседи.
Подъезд тёплый, отапливаемый. У каждого подъезда есть пандус, для удобства инвалидов и мам с колясками. Широкий, просторный этаж - есть где поставить коляски или велосипеды. На этаже - 5 квартир. Общий тамбур - на 3 и на 2 квартиры.
В доме ведётся видеонаблюдение на 1-м этаже, в лифте и по периметру здания, поэтому Ваш авто всегда под присмотром.
Двор - закрытая территория. Во дворе - детская площадка и ограждённая спортивная площадка.
Парковка наземная, во дворе и за домом, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля.

Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом находятся аптеки - «Вита», «Апрель», сетевые магазины - «Магнит», «Пятёрочка», «Красное & Белое», ПВЗ «ОЗОН», «Wildberries», «Яндекс.Маркет».
До остановки маршрутных такси 1 и 25 - менее 5 минут, до Колхозного Рынка (по ул. Гоголя) ~ 5...7 мин. пешком. До перекрёстка ул. Тельмана / Волоха ~ 15...20 мин. пешком.

Если у вас ипотека или материнский капитал, то эта квартира прекрасно подходит под них, что делает покупку ещё более доступной.
Все документы готовы к сделке. Вы можете быть полностью уверены в юридической чистоте данного объекта.

Используйте отличный шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! И кто знает, может быть это будете именно Вы.
Сделайте правильный выбор в пользу комфортного жилья своей мечты, для себя и своей семьи!
Звоните, записывайтесь и приходите на просмотр в любое удобное для Вас время, и лично убедитесь в преимуществах этой квартиры.