Продаем 1-комнатную квартиру, 37 м², Балаково, улица Комсомольская, 47а

Необычная планировка: комната разделена перегородкой на две
Всё для жизни рядом: 2 детсада, школа 3 мин, парк 10 мин
Новые двери, кондиционеры, кладовка готово для комфортной жизни

О квартире:
Это не просто однушка это пространство с возможностями, где каждый найдёт свой вариант обустройства:

Гибкая планировка:
Светлая часть (бывший кабинет) окно и выход на лоджию. Идеально под спальню или гостиную.
Тёмная часть уже готовая гардеробная со встроенным шкафом. Можно использовать как кладовку или кабинет.

Вместо кухни детская комната, но с хорошим ремонтом:
Газовая труба доступна при желании можно вернуть кухню (вызов газовиков + небольшая переделка).
Вода и канализация в санузле для возврата кухни нужно проложить коммуникации (стена не толстая, работа не сложная).

Санузел:
Ремонт есть, но требует доработки плитка уложена кривовато, нет раковины.
Зато есть ванна и унитаз санузел функционален.

Дополнительные плюсы:
Кладовка с полками готовая система хранения.
Новые белые двери на магнитах стильно и удобно.
2 кондиционера (в «кухне»-комнате и кабинете) комфорт в любое время года.
Лоджия (без ремонта) дополнительное пространство для хранения или отдыха.

Расположение идеально для жизни:
2 детсада и школа 3 минуты пешком.
Парк, магазины, остановки всё под рукой.
Тихий двор окна выходят в зелёную зону.

Парковка:
Во дворе есть места, но вечером может быть тесно (днём свободно).

Кому подойдёт?
Молодой семье можно обустроить под свои нужды.

Студенту или фрилансеру уже есть кабинет и гардеробная.

Инвестору квартира с потенциалом для переделки.

Что учесть:
Санузел неидеален плитка выложена не очень ровно, нет раковины.
Кухню нужно возвращать (но коммуникации подведены).

Один взрослый собственник. Ипотеку закрою непосредственно перед сделкой из своих средств.

Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу Саратовская область, Балаково, Комсомольская улица, 47а, цена 2 749 000 руб.