Продаю 1-комнатную квартиру, 40.4 м²

Продаю и показываю сам, БЕЗ АГЕНТОВ.
Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.
В квартире более 10 лет никто не проживал, не сдавалась.
Возможен онлайн показ.

Квартира теплая, светлая - солнечная сторона.
В окна никто не смотрит, окна выходят на Саратовское шоссе - вид на небо, поле и посадки.
Требуется ремонт, но можно заехать с минимальными вложениями. Все коммуникации в рабочем состоянии.
Мебель, вещи и техника остаются (по договоренности), если не нужны вывезу.
Хорошие соседи.

Площадь - 40,4 кв. м
Площадь кухни - 8,2 кв. м
Площадь жилой комнаты- 18.9
Кладовая - 1,2 кв.м
Совмещенный санузел- 3,4 кв.м
Коридор - 4,2 кв.м
Балкон застекленный - 3,5 кв.м
Высота потолков 2.70м

В шаговой доступности есть все, что нужно для жизни:
- магазины Пятерочка (1 мин), Магнит (2 мин), Красное и белое (1 мин), Чижик;
- детский сад «Страна чудес» (7 мин) и 22 «Ладушки» (7 мин);
- школа 28 (13 мин);
- клуб для детей и подростков «Молодежная инициатива» (11 мин);
- художественная мастерская (13 мин);
- остановка общественного транспорта (3 мин.);
- аптека (5 мин);
- стоматология (до 10 мин.);
- поликлиника (15 мин);
- парк (14 мин);
- рынок (15 мин);
- парикмахерские и салоны красоты (до 15 мин)
- офис Сбербанк (7 мин), банкомат Т-банк (1 мин);
- пункты выдачи ОZON (6 мин), WB (5 мин), Янедек (4 мин), СДЭК;
- спортивный комплекс Форум (9 мин), спортзалы Кенгуру и Strong (4 мин);
- ночные клубы, бары, рестораны, кафе (до 15 мин);
- Храм иконы Божией Матери Троеручницы (7 мин).