Саратовская область
2-комн. квартира 44.4 м², 2/4 эт.
1 900 000 ₽
42 793 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 2 октября, 202527 просмотров

Продажа 2-комнатной квартиры, 44.4 м²

2-комн.
комнатность
44.4 м2
общая
26.7 м2
жилая
5.9 м2
кухня
2 из 4
этаж
1965 г.
год постройки

Особенности объекта

Без ремонта
Вид во двор
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 2-комнатной квартиры площадью 44.4 м² расположенную по адресу Балашов, ул. Титова, 22, цена 1 900 000 руб.
Бюджетное решение квартирного вопроса для небольшой семьи (двушка по цене однушки).


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке


двухкомнатную квартиру с балконом, общей площадью 44,4 кв.м., на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома.


ПРО КОМФОРТ:

Тёплая находится в середине дома.

Самый лучший 2 этаж.

Светлая 3 окна на восток.

Газовая колонка-автомат.

Многосекционные чугунные радиаторы отопления.

Оригинальная межкомнатная дверь-купе в зал.

Двойная входная дверь.

Домофон.


ПЛАНИРОВКА:

Две комнаты (16,4 и 10,3 кв.м.).

Кухня 5,9 кв.м.

Совмещённый санузел 2,8 кв.м.

Прихожая 4,6 кв.м.

Два коридора 2,6 и 1,8 кв.м.

Балкон 2,6 кв.м.


О ДОМЕ:

Кирпичный (плюс для рабочего городка), зимой тепло, летом прохладно.

Общедомовой теплосчётчик.

Хорошая звукоизоляция.

Управляющая компания Мечта.


ЛОКАЦИЯ:

С улицы Шоссейной за остановкой Рабочий городок поворачиваем направо. Прямо 120 метров. После детского сада Ёлочка налево 120 метров. На развилке направо первый четырёхэтажный дом.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

Бонусом остаётся мебель.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 12, детские сады Ёлочка и Космос, отделение почты, РКЦ, Пятёрочка, остановка, пункты выдачи заказов Озон и Вайлдберрис и др.

В прошлом году был благоустроен близлежащий сквер имени Германа Титова. Появились различные зоны: детская и спортивная площадки, современные беседки, лавочки, качели, арт-объекты. Стало очень красиво и современно.

Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.

2 этаж САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.

Коридор перед спальней можно разгородить пополам и устроить мини-гардеробную что позволит эффективно организовать хранение вещей, освободив жилое пространство от громоздких шкафов и комодов.

Окнами и балконом квартира выходит на СКВЕР между домами и на восток, что очень благоприятно для наших биоритмов ласковое солнышко нежно согревает, а не палит нещадно в самый зной. НИКАКИХ АВТОДОРОГ НЕТ. Поэтому под окнами машины не стоят, не паркуются и не прогреваются в холодное время года. Можно спать спокойно и держать окна открытыми. Ни шума, ни пыли. Только ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.

Поклонникам здорового образа жизни не придётся тратить время на дорогу для систематических тренировок в спортзале, на футбольном поле и хоккейной коробке стадиона «Заря».

Зелёный двор с ДЕТСКОЙ ИГРОВОЙ ПЛОЩАДКОЙ.

Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения.


ХОРОШИЙ ВАРИАНТ для молодой семьи либо Ваших родителей или если хотите получать доход от сдачи жилья.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена1 900 000 ₽
Цена за м242 793 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж2/4
Количество комнат2
Общая площадь44.4 м2
Жилая площадь26.7 м2
Площадь кухни5.9 м2
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтБез ремонта
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления16 августа, 2025
Дата обновления2 октября, 2025
ID объявления9284186585

Подробно о доме

Год постройки1965 г.
Количество этажей4

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
1 900 000 ₽
42 793 ₽ / м2
4 743 216 ₽+150 %
87 266 ₽ / м2+104 %
2 970 164 ₽+56 %
63 888 ₽ / м2+49 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Вузы2
Саратовский государственный аграрный университет имени Н.И. Вавилова (СГАУ), Балашов
Саратовская область, г. Балашов, ул. Фестивальная, д. 192.10 км
Балашовский филиал Саратовского государственного социально-экономического университета (СГСЭУ), Балашов
Саратовская область, г. Балашов, ул. Юбилейная, д. 142.37 км
Контакты
Виктор Сучков
Вариант

Похожие объявления в этом доме

1 900 000 ₽

42 793 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 44,4 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

2 050 000 ₽

48 810 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

2 000 000 ₽

43 478 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 46 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

1 950 000 ₽

43 722 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 44,6 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

2 000 000 ₽

41 929 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47,7 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

1 800 000 ₽

49 046 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 36,7 м²
  • 2/3 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие