Саратовская область
2-комн. квартира 46.2 м², 2/10 эт.
3 650 000 ₽
79 004 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 17 октября, 20258 просмотров

Продается 2-комнатная квартира, 46.2 м²

2-комн.
комнатность
46.2 м2
общая
27.2 м2
жилая
7.6 м2
кухня
2 из 10
этаж
2017 г.
год постройки

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.5 м
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продается 2-комнатная квартира с косметическим ремонтом площадью 46.2 м² расположенную по адресу Энгельс, проспект Химиков, 3/1, цена 3 650 000 руб.
Продается чистая, светлая и уютная двухкомнатная квартира, расположенная на 2-м этаже.

Общая площадь квартиры: 46,2 кв.м.
Комнаты изолированные: зал 16,1 кв.м., спальня — 11,1 кв.м.

Окна квартиры выходят на две стороны, что обеспечивает лучшую естественную освещенность квартиры, более эффективное проветривание, широкий угол обзора (в окна можно видеть и двор со стороны подъезда, и улицу за домом).
Планировка квартиры позволяет в перспективе за счет рационального зонирования пространства дополнительно использовать часть площади коридора в качестве жилой (присоединить к одной из комнат).

В квартире выполнен косметический ремонт. Все окна пластиковые. Во всей квартире натяжные потолки. На полу линолеум.
Санузел раздельный. Стены и пол ванной комнаты и туалета полностью облицованы качественной керамической плиткой. Ванная комната оборудована полноценной ванной и раковиной для умывания.

На кухне имеется 4-х-конфорочная газовая плита с духовкой, кухонный гарнитур, встроенная вытяжка. Кухонный фартук на стене над рабочей поверхностью выложен керамической плиткой.

В квартире установлены счетчики. Имеется домофон. Радиаторы центрального отопления оборудованы кранами для регулирования подачи тепла в квартиру и термосчетчиками контроля отопления.

В квартире остается мебель и светильники (которые на фото). (Стиральная машина не остается.)
В квартире имеется застекленная лоджия (выход из зала).

Входная дверь в квартиру — металлическая. Входная группа обособлена от других помещений квартиры, не является проходной, что позволяет легко поддерживать чистоту в квартире. На лестничной площадке дополнительно имеется тамбур (на две квартиры) с металлической дверью.

Дворовое пространство ограничено по периметру соседними домами, что создает приватность пространства. Двор оборудован лавочками, хорошей игровой площадкой, чистый и ухоженный. По периметру высажены зеленые растения, цветы в клумбах. Вдоль домов имеются парковочные места для автомобилей.

Подъезд чистый, отремонтированный. На входной подъездной двери установлен домофон. Хорошие соседи.
Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. На расстоянии в пределах 400 метров расположены средние общеобразовательные школы 3 и 5, чуть дальше — средняя школа 9. В шаговой доступности детские сады 55 и 57, различные продуктовые и хозяйственные магазины, гипермаркет Лента, Стройландия, аптеки, стоматологии, парикмахерские, остановки общественного транспорта, автомойки и АЗС. Недалеко (можно также дойти пешком) расположены: Энгельсская городская клиническая больница 1, перинатальный центр, остановка общественного транспорта, следующего по маршруту в Саратов и во все районы города Энгельса.

Один взрослый собственник. Ограничений и обременений не имеется. Квартира готова к продаже, а также к немедленному заселению и комфортному проживанию.

Звоните, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и оперативно организуем показ объекта.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена3 650 000 ₽
Цена за м279 004 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж2/10
Количество комнат2
Общая площадь46.2 м2
Жилая площадь27.2 м2
Площадь кухни7.6 м2
Высота потолков2.5 м
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления28 мая, 2025
Дата обновления17 октября, 2025
ID объявления9285331698

Подробно о доме

Год постройки2017 г.
Количество этажей10

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
3 650 000 ₽
79 004 ₽ / м2
4 737 558 ₽+30 %
87 150 ₽ / м2+10 %
5 560 650 ₽+52 %
92 481 ₽ / м2+17 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы2
  • Детские сады5
МБОУ СОШ № 9
Энгельс, улица Ломоносова, 7А684 м
Гимназия № 8
Энгельс, Ленинградская улица, 301.34 км
Средняя общеобразовательная школа № 32 с углубленным изучением отдельных предметов
Энгельс, Минская улица, 291.45 км
Покровский гуманитарный лицей
Энгельс, Краснодарская улица, 9Б1.48 км
Витязь
Энгельс, улица Марины Расковой, 61.51 км
Контакты
ПРИТЯЖЕНИЕ
ПРИТЯЖЕНИЕ
ПРИТЯЖЕНИЕ
ПРИТЯЖЕНИЕ
Смотреть на карте
Энгельспроспект Химиков3/1

Похожие объявления

3 800 000 ₽

82 251 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 46,2 м²
  • 6/10 эт.
Объявление снято
Похожие

3 600 000 ₽

56 250 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 64 м²
  • 10/10 эт.
Объявление снято
Похожие

3 570 000 ₽

62 632 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 57 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 500 000 ₽

59 322 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 59 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

3 400 000 ₽

75 556 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 45 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 40 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 500 000 ₽

56 090 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62,4 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 700 000 ₽

86 047 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие