Продаем офис, 249 м²

Уникальное предложение под ключ для вашего бизнеса!
Продается укомплектованное помещение 249 кв. м кабинетного типа в центральной части города, на пересечении улиц ст. Разина и Московская!
Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику.
Первый этаж и часть 2го используется под коммерцию: магазины, медицинские учреждения, спортивные секции, кафе, что создает отличные условия для привлечения клиентов.

Помещение прекрасно подойдет для офиса, филиала банка, страховой компании, клиники, логистических и IT услуг, и тд.
Можно использовать и с инвестиционной выгодой, сдача в аренду.

В шаговой доступности находятся учебные заведения (СГУ, СГМУ, ПИУ), стадион, а также ЖД вокзал— всего 5 минут пешком.

Дом кирпичный 2009 года постройки, Бизнес класса имеет 14 этажей, с ухоженным фасадом, общественной парковкой и аренда парковочных мест на территории.
Входная группа оборудована прочной металлической дверью, а панорамное окно защищено металлическими жалюзи. Вы получите отдельный вход 24/7 с первого этажа и функциональный лестничный пролет где установлена гардеробная для сотрудников, а под лестницей просторная хоз комната.

*Преимущества и безопасность:*
- Собственная крышная котельная- комфортно низкие коммунальные расходы (как в 3 комн. квартире)
- Усиленная электрическая мощность (вся проводка заменена с гарантией — 15 кВт для всего помещения.
- Современная система пожарной безопасности и охранная сигнализация.
- Кабинеты оснащены кондиционерами и камерами видеонаблюдения с записью звука.
- Мощный интернет с 3 роутерами.

*Планировка:*
- 7 просторных кабинетов с окнами + кухня, + серверная.
- фойе со стойкой администратора + коридор.
- 3 балкона с коваными решетками и видом на тихий двор.
- 2 санузла (один совмещенный с душевой кабиной) в кафеле.
- Коридор с новой стеклопластиковой комнатой, закрывающейся на ключ и шкафами в потолок для хранения документации.

*Ремонт:*
- Полы - коммерческий линолеум.
- Стены отделаны декоративной штукатуркой.
- Потолок высотой 2,8 м с системой «Армстронг»

Все кабинеты меблированы: столы, стулья, шкафы, сейфы и встроенные шкафы. В кабинете руководителя — презентабельный деревянный лакированный гарнитур в отличном состоянии, + бонусом интерактивная доска с видеонаблюдением. Комната отдыха руководителя, с новым диваном. Все это остаётся при продаже новым собственникам
Ваш новый офис ждет вас!
Звоните, и мы согласуем удобное время для просмотра!

Код пользователя: 142785
Номер в базе: 3464258