Саратовская область
Отдельно стоящее 623.7 м²
45 000 000 ₽
72 150 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаем отдельно стоящее здание, 623.7 м²

ОСЗ
тип объекта
623.7 м2
общая

Описание

Продаем отдельно стоящее здание площадью 623.7 м² расположенное по адресу Саратов, улица Имени Е.Г. Челиева, 23, цена 45 000 000 руб.
От собственника, без комиссии для покупателя!
Объект многофункционального использования в Новосоколовогорском районе города под ресторан, гостиницу, перспективную коммерческую деятельность.

Включает 2 участка по 9.5 соток (собственность+аренда) и большое здание с возможность перевода в нежилое.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: первый ряд домов на Усть-Курдюмской трассе в районе Сосенок, в пешей доступности все магазины и городской автобус.

КОММУНИКАЦИИ: электричество 30+ кВт; газ уже проложен рядом с доступным подключением от кооператива, водоснабжение запланировано центральное.

ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:

* 3х-этажный комплекс 624 м? с двумя надземными этажами и полуцокольным. Потолки на первом этаже 3.5 метра, на верхнем и нижнем 3.0 м.

* 3 входные группы на первом этаже соответствуют нормативам пожарной безопасности, на цокольный этаж ведет отдельный вход с «уровня земли».

* Два земельных участка по 9.5 соток.

Здание построено из качественных материалов: стены - кирпич, перекрытия бетонные плиты. Есть кровля и выходы под коммуникации для вытяжки, подвода воды и слива.

Вам останется утеплить крышу, добавить окна и отделку. Все другие здания в том же ряду у трассы переведены в нежилые и будут работать как бизнес: магазины, кафе, места для отдыха и развлечений.

Приглашаем посмотреть этот перспективный объект! Ринат Т.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена45 000 000 ₽
Цена за м272 150 ₽
Тип объектаОтдельно стоящее здание
Общая площадь623.7 м2
Дата добавления18 апреля, 2025
Дата обновленияВчера в 04:04
ID объявления9277442839

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
45 000 000 ₽
72 150 ₽ / м2
12 542 386 ₽-72 %
54 236 ₽ / м2-25 %
14 394 369 ₽-68 %
68 798 ₽ / м2-5 %

Расположение

Контакты
Агентство Регионального Развития
Агентство Регионального Развития
Агентство Регионального Развития
Агентство Регионального Развития
Смотреть на карте
СаратовВолжский районулица Имени Е.Г. Челиева23

Похожие объявления

45 000 000 ₽

33 482 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1344 м²
  • 3/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

42 149 250 ₽

15 521 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 2715,7 м²
Объявление снято
Похожие

47 000 000 ₽

50 630 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 928,3 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

46 000 000 ₽

71 875 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 640 м²
  • -2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

46 500 000 ₽

72 656 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 640 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

46 000 000 ₽

71 875 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 640 м²
  • -3/2 эт.
Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

190 603 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 225,6 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие