Саратовская область
Отдельно стоящее 623.7 м²
45 000 000 ₽
72 150 ₽ за м2
  • Фотографии1
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаем отдельно стоящее здание, 623.7 м²

ОСЗ
тип объекта
623.7 м2
общая

Описание

Продаем отдельно стоящее здание площадью 623.7 м² расположенное по адресу Саратов, улица Имени Е.Г. Челиева, 23, цена 45 000 000 руб.
От собственника, без комиссии для покупателя!
Объект многофункционального использования в Новосоколовогорском районе города под ресторан, гостиницу, перспективную коммерческую деятельность.

Включает 2 участка по 9.5 соток (собственность+аренда) и большое здание с возможность перевода в нежилое.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: первый ряд домов на Усть-Курдюмской трассе в районе Сосенок, в пешей доступности все магазины и городской автобус.

КОММУНИКАЦИИ: электричество 30+ кВт; газ уже проложен рядом с доступным подключением от кооператива, водоснабжение запланировано центральное.

ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:

* 3х-этажный комплекс 624 м? с двумя надземными этажами и полуцокольным. Потолки на первом этаже 3.5 метра, на верхнем и нижнем 3.0 м.

* 3 входные группы на первом этаже соответствуют нормативам пожарной безопасности, на цокольный этаж ведет отдельный вход с «уровня земли».

* Два земельных участка по 9.5 соток.

Здание построено из качественных материалов: стены - кирпич, перекрытия бетонные плиты. Есть кровля и выходы под коммуникации для вытяжки, подвода воды и слива.

Вам останется утеплить крышу, добавить окна и отделку. Все другие здания в том же ряду у трассы переведены в нежилые и будут работать как бизнес: магазины, кафе, места для отдыха и развлечений.

Приглашаем посмотреть этот перспективный объект! Ринат Т.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена45 000 000 ₽
Цена за м272 150 ₽
Тип объектаОтдельно стоящее здание
Общая площадь623.7 м2
Дата добавления18 апреля, 2025
Дата обновления29 сентября, 2025
ID объявления9277442839
Контакты
Агентство Регионального Развития
Агентство Регионального Развития
Агентство Регионального Развития
Агентство Регионального Развития
Смотреть на карте
СаратовВолжский районулица Имени Е.Г. Челиева23

Похожие объявления

45 000 000 ₽

33 482 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1344 м²
  • 3/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

42 149 250 ₽

15 521 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 2715,7 м²
Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

82 932 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 518,5 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

47 000 000 ₽

50 630 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 928,3 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

46 000 000 ₽

71 875 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 640 м²
  • -2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

47 000 000 ₽

73 438 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 640 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

46 000 000 ₽

71 875 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 640 м²
  • -3/2 эт.
Объявление снято
Похожие