Продается помещение свободного назначения, 380 м², Балаково, улица Гагарина, 44А/1

Код объекта: 1269432.
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Вашему вниманию предлагается, коммерческое помещение!

В данный момент объект может быть использован как комплекс саун!

ТАКЖЕ ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ПОД ХОСТЕЛ ИЛИ НЕБОЛЬШУЮ ГОСТИНИЦУ.

Здание находится в густонаселенном жилом квартале в непосредственной близости от высотных жилых домов и мест общественного и делового значения, хорошо просматривается с улицы и имеет шаговую доступность от остановок и жилых домов. Очевидными плюсами расположения предлагаемого объекта коммерческой недвижимости являются: высокий траффик, множество жилых зданий и доступ для въезда погрузочного транспорта с двух сторон здания.



Продаваемый объект состоит из:

- земельного участка общей площадью 881 кв.м.

- одноэтажного здания общей площадью 380 кв.м, которое включает в себя

- помещение общей площадью 331,2 кв.м., высота потолков 3,55 м. с учетом перекрытия:

- встроенно-пристроенное помещения общей площадью 48,9 кв.м., высота потолков 2,8 м с учетом перекрытия,

Множество полезного пространства, на котором есть где разгуляться вашей фантазии!

Участок благоустроен, огорожен забором, есть парковочные места, задний двор и возможность для заезда спецтехники с двух сторон.

Здание полностью капитальное с бетонными перекрытиями, в отличном техническом состоянии, произведен косметический ремонт; в настоящее время оборудовано под банный комплекс с офисом.

Коммуникации центральные, городские, со всеми организациями заключены соответствующие договоры на обслуживание, все в рабочем состоянии, не требующем ремонта. Собственное газовое отопление, разрешённая мощность 85 кВт.



Объект пригоден для любого вида коммерческой деятельности (офисы, магазин, пекарня, центр выдачи/обслуживания клиентов, мелкое эко производство, сервисный центр, аптечный склад, студия развития детей, медицинский центр, оздоровительный центр с сауной и зоной отдыха на улице и прочие коммерческие виды использования).

Если у вас есть деньги, которые вы хотите вложить в ликвидную недвижимость и получать стабильную прибыль, то эта информация для Вас!

Респектабельное место, удачный выбор!

Документы к продаже готовы!

УБЕДИТЬСЯ В ЭТИХ И ДРУГИХ ПРЕИМУЩЕСТВАХ НАШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ВЫ МОЖЕТЕ ЛИЧНО, ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!

Агентство недвижимости « РИЭЛКОМ» - Помогаем продавать и покупать недвижимость.

Продается ПСН площадью 380 кв.м. , цена 8 900 000 руб.