Продаю торговое помещение, 1217 м²

Арт. 102214758 Продается объект незавершенного строительства под арендный бизнес со сроком окупаемости 6 лет:
Земельный участок в долгосрочной аренде площадью 1217 м2
Проектируемое назначение нежилое ( магазин от 500-1000м2)
Площадь здания по проекту 603.9 м2
Общая сумма аренды составляет 470 000 - 500 000 руб.месяц, (крупные Федеральные сети)
Есть документы:
Проект на строительство здания
Тех. присоединение и тех.условия по газу
ТУ на ВС и ВО
Разрешение на строительство с возможностью продления
Расчет потребления тепла и газообразного топлива
Договор и ТУ к договору СПГЭС
Электрическая мощность 96кВТ
Выгодное предложение для создания арендного бизнеса с минимальными первоначальными вложениями:
1 этап - 14 млн.руб (стоимость з/у)
2 этап - 17-18 млн.руб ( затраты на строительство)
ЗВОНИТЕ! Подробная информация по телефону.