Саратовская область
Торговое 200 м², 1/1 эт.
8 550 000 ₽
42 750 ₽ за м2
  • Фотографии1
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 октября, 202546 просмотров

Продается торговое помещение, 200 м²

ТП
тип объекта
200 м2
общая

Описание

Продается торговое помещение площадью 200 м² расположенное по адресу Саратов, ул. Ипподромная, 12А, цена 8 550 000 руб.
Отдельно стоящее здание р-н 3 Дачной.
От собственника! Без комиссии!

Отличное помещение под Мойку, СТО, Детейлинг автомобилей в центре Ленинского района.
Возможно так же под склад - магазин готовых изделий (Двери, Окна, Стройматериалы, Хоз товары), пивной и алко. магазин. Состоит из трёх отдельных помещений. Можно сделать два по 100 кв.м.. или 4 по 50 кв.м. и сдать по отдельности.

Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС/Бойлер
- Свой санузел
- Индивидуальное отопление
- Высота потолков 5 м
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 30 кВт
- Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением

Дополнительная информация:
Рядом быстрорастущий микрорайон «Булгаковский парк», 3 Дачная.
Отдельно стоящее здание 200 кв. м. - в собственности уже давно (один собственник), земельный участок 300 кв. м. - в собственности!
Состоит из трёх отдельных помещений. Можно сделать два по 100 кв.м.. или 4 по 50 кв.м. и сдать по отдельности.
Есть электричество, центральный водопровод и канализация.
В одной половине 100 кв. м. - уже действующий арендатор, занимается детейлингом авто (известный, востребованный).
Вторая половина, 100 кв. м., пока свободна, сделана стяжка полов (стена, разделяющая этот метраж - не несущая, можно сделать одно сплошное пространство, 100 кв. м.).
Есть 3 отдельных въезда/выезда.
Возможно сделать СТО, высота потолков 5 м. позволяет установить до 6-ти подъёмников.
Фасад здания утеплен пенопластом и оштукатурен.
Крыша перекрыта пустотными плитами, не течёт. Есть возможность надстройки второго этажа.
Рядом проходит газовая труба от соседних домов.
Один взрослый собственник. Без обременений и долгов.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 550 000 ₽
Цена за м242 750 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь200 м2
Дата добавления18 апреля, 2025
Дата обновления5 октября, 2025
ID объявления9277442623

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
8 550 000 ₽
42 750 ₽ / м2
22 971 196 ₽+169 %
57 324 ₽ / м2+34 %
30 717 245 ₽+259 %
69 645 ₽ / м2+63 %
Контакты
Агентство Регионального Развития
Агентство Регионального Развития
Агентство Регионального Развития
Агентство Регионального Развития
Смотреть на карте

Похожие объявления

8 500 000 ₽

80 340 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 105,8 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

24 286 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 350 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

7 999 999 ₽

22 857 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 350 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

9 000 000 ₽

58 065 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 155 м²
Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

16 699 ₽ за м²

  • Офис
  • 509 м²
  • 2/3 эт.
Объявление снято
Похожие

9 200 000 ₽

74 014 ₽ за м²

  • Офис
  • 124,3 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

9 000 000 ₽

22 500 ₽ за м²

  • Офис
  • 400 м²
  • -1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

8 990 000 ₽

719 ₽ за м²

  • Участок
  • 12507 м²
Объявление снято
Похожие