Продажа торгового помещения, 256.2 м²

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 256 кв.м, расположенное в районе площади Ленина

Договор аренды на 10 лет с «Магнитом» с 6% ежегодной индексацией и 3% от ТО. Товарооборот ежемесячно увеличивается

Помещение находится на первой линии с отличной транспортной и пешей доступностью. Проведен капитальный ремонт с заменой окон, электрики (увеличена до 40 кВт), сантехники и системы отопления. Стены окрашены высокопрочной краской подходящей для мед. учреждений. Высота потолков: 3,25 м Дом кирпичный, помещения сухие и теплые
Крыльцо оснащено подогревом, для предотвращения наледи. Отделка фасада выполнена в современном стиле с использованием высококачественных прочных материалов.
Дополнительный вход ( персонал, погрузка, разгрузка) Пандус
Наличие шахт для установки грузового подъёмника.
Парковка

Благодаря расположению рядом с большим количеством многоэтажных домов, МФЦ, стоматологической поликлиникой и автомойкой, обеспечена высокая проходимость, а соответственно и быстрая окупаемость объекта

Так же в продаже помещение под «Магнитом» в цокольном этаже, 250 кв.м., с потолками 2,5 кв.м.после капитального ремонта

Общая площадь: 506 кв.м. (первый этаж - 256 кв.м., подвальное помещение - 250 кв.м.)

При покупке двух помещений предусмотрена скидка

Объекты в собственности, без обременений. Документы готовы к сделке.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!




Код пользователя: 191071
Номер в базе: 10452762