Продаем земельный участок, 7 соток

Устали от балашовской суеты? Присматриваете земельный участок для спокойной загородной жизни?


ТИХИЙ УГОЛОК РЯДОМ С ЛЕСОМ И ОЗЕРОМ РЯДОМ С БАЛАШОВОМ.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК на переулке Лесном в селе Репном, площадью 700 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

Отмежёван (есть возможность увеличить).

Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Практически прямоугольной формы: 14,3 м. спереди; 16,8 м. сзади, 46 м. по бокам.

Рядом проходят коммуникации: электричество, газ.

Колодец из бетонных колец.

Бывшая баня.

Сарай (остов).

Ворота.


ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ:

Состояние – под снос.

Деревянный.

Общей площадью 20 кв.м.


ЛОКАЦИЯ:

Въезжаем в центр села (мимо школы и администрации), едем всё время прямо (гости не заблудятся) по улице Советской (на развилке – по левой дороге), проезжаем конечную остановку автобуса, после пересечения с улицей Лесной, второй дом слева.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый продавец.

Чистая продажа.

Без обременений.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Престижное пригородное село, в котором в этом году построят супер-спорткомплекс, где можно будет заниматься борьбой, танцами, играть в шахматы, футбол и проводить выставки.

Тихое и безопасное месторасположение:

Небольшой переулок с десятком домов в сотне метров не только от проезжей улицы, но и от посторонних любопытных глаз. Поэтому данная локация не только удобная, но и укромная, конфиденциальная – «чужие здесь не ходят» и не ездят – только свои.

Экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, грибы и другие УДОВОЛЬСТВИЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА.

Песок – никакой грязи.

В шаговой доступности:

Остановка и магазины – 5 минут.

В 500 метрах озеро Ильмень.

До центра села (администрация, ФАП, почта, школа) – 12-14 минут.

До Балашова:

на автобусе – 7 остановок. Пригородные автобусы по маршруту «Репное – Балашов» ходят 3 раза в час (2 – до автовокзала, 1 – до роддома).

на автомобиле – 9 минут (или три песни в магнитоле).

ПОЛЕЗНЫЙ – свежий и чистый – ЛЕСНОЙ ВОЗДУХ!

Данный участок не попадает ни в какую зону (фото 3), в том числе в водоохранную (согласно Публичной карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).


ВАЖНЫЕ ПЛЮСЫ нашего участка в сравнении с другими:

1. Не возле самого леса.

2. Ровный.

3. Не вдоль дороги.

4. Не в новом выделяемом месте.

5. В собственности.


Всегда хотели участок в пригороде, но тратили деньги на что-то другое? Не упустите такой выгодный шанс сегодня.


Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы кто-то более проворный не сказал своим друзьям такую желанную Вами фразу: «На выходных были на своей «фазенде» в Репном».


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.

3. Можете заказать ПРАВОВУЮ ПРОВЕРКУ.

4. С собственником заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов).