Автономное отопление – современный экономичный двухконтурный газовый котёл с насосом для циркуляции.
Водоснабжение – и центральное, и из скважины с автоматической водяной системой (на дом, летнюю кухню и баню).
Слив – глубокая яма (баллоны).
Четырёхконфорочная газовая плита.
Электровытяжка.
Все окна ПВХ.
Крепкие и тёплые деревянные полы.
Вместительная кухня-столовая.
Совмещённый санузел со стильной душевой кабиной с большим функционалом, бойлером на 50 литров и местом для стиральной машины.
Металлическая входная дверь.
Счётчики на всё.
2 погреба.
Подведено электричество на 380 В.
ПЛАНИРОВКА:
3 изолированные жилые комнаты (как в улучшенной планировке):
зал – 26,4 кв.м.;
спальня – 14,9 кв.м.;
спальня – 12,7 кв.м.;
кухня – 17,3 кв.м.;
санузел – 5,9 кв.м.;
прихожая – 7,2 кв.м.;
коридор – 2,2 кв.м.;
веранда – 4,4 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
25 соток (как 6 дачных или 2,5 коттеджных).
Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Двухсекционный сарай + вольер.
Баня.
Летняя кухня с газовой плитой, водопроводом, сливом, бойлером и мебелью для отдыха.
2 гаража по 21 кв.м. с чердачным помещением.
Металлическая арка, оплетённая виноградом.
Забор, ворота и калитки из металлопрофиля.
Часть двора выложена тротуарной плиткой.
Вывод для полива участка и мойки машин.
Новая скважина с ПВХ трубами (18 метров) с вкусной водой + старая.
Плодовые деревья и кустарники: яблони, слива, ирга, смородина, виноград, малина ремонтантная, клубника и др.
Палисадник, перед которым пара красивых берёзок и акации.
Уличный туалет.
ЛОКАЦИЯ:
Въезжаем в село, на развилке трёх дорог возле амбулатории, едем прямо, по средней – ул. Комсомольской – 200 метров.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Альтернативная продажа в связи с переездом в другой регион.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Самый центр престижного пригородного села, в котором до 31 августа 2025 года планируется построить супер-спорткомплекс почти за 350 млн. рублей, где можно будет заниматься борьбой, танцами, играть в шахматы, футбол и даже проводить выставки.
Экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, прогулки по лесу, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. Полезный – свежий и чистый – лесостепной воздух.
Шикарное месторасположение: круглогодичный асфальтированный подъезд, но и на достаточном расстоянии от главной дороги села, шума и пыли.
Информация
Продам Дом площадью 91 кв.м., Саратовская область по адресу Репное, улица Комсомольская, д. 7, цена 7 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
Вариант Балашов
Саратовская область 
Печать
г. Саратов: