Продам дом, 63.7 м²

Доступный вариант для загородной жизни и отдыха.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


отдельный жилой дом со всеми удобствами (кроме ванны) и гаражом по ул. Кирова в селе Родничок, общей площадью 63,7 кв.м., для круглогодичного проживания или в качестве дачи.


О ДОМЕ:

Деревянный, из дуба.

1950 года постройки.

Крепкие деревянные полы. Частично постелен линолеум.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Газовый котёл с системой автоматики.

Водоснабжение – собственная скважина.

Слив – 2 ямы

Электричество.

Кондиционер.

Счётчики на электричество и газ.


ПЛАНИРОВКА:

2 БОЛЬШИЕ жилые комнаты.

ПРОСТОРНАЯ кухня.

Санузел.

Веранда.

Кладовая.

Коридор.


ОБ УЧАСТКЕ:

18 соток.

В собственности.

Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Отмежёван.

Металлический гараж.

Огороженный забором двор.

Несколько сараев.

Погреб с системой вентиляции.

Скважина.

Ворота. Заезд для машин.

Уличный туалет.

Фруктово-ягодный сад: яблони, груша, слива, виноград, крыжовник, смородина, малина, клубника и др.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

Свободный. Ключи в день сделки.

Бонус – частично с мебелью.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

УДОБНО ЖИТЬ:

укромное и безопасное местоположение, скрытое от любопытных глаз (небольшой тупик с полутора десятком домов). Идеально для ценителей спокойствия и конфиденциальности (получается как бы "Тихая гавань");

экологически чистое место. Интересный ландшафт и очень полезный сельский воздух.

До Балашова:

на автобусе – 35-40 минут (3 маршрута – 6 раз в день);

на автомобиле – 25-30 минут.

В шаговой доступности:

магазины;

остановка;

дом культуры;

жд станция;

администрация;

школа;

детский сад;

пруд.

Дубовый сруб, поэтому в нём так легко и волшебно спится и дышится.

Оконный кондиционер поддерживает "погоду в доме" максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года: в межсезонье – не холодно, летом – не жарко.

Огороженный двор замечательно подходит для игр детей. Им здесь такое раздолье! Можно играть в подвижные игры. Есть место для бассейна, чтобы побарахтаться в прогретой солнцем воде, не выезжая на природу. Вы уже на природе!

Нахождение гаража рядом с жильём – заветная мечта любого водителя.

РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество водоёмов в округе.


В качестве дачи Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и другие удовольствия жизни и отдыха.

В качестве жилого дома у Вас в собственности появляется свой отдельный дом практически со всеми удобствами и гаражом, с возможностью регистрации в нём.

Подходит для ведения личного подсобного хозяйства – много земли для ВЫПАСА.


Приезжайте и посмотрите. И если дом Вам приглянется, то по сумме и условиям – ДОГОВОРИМСЯ.


Важная информация!

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.

3. С собственником заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для конкурентов).

4. В кухне подтекает крыша - поэтому скорректировали цену на стоимость ремонта. Есть мастер.