Продаю дачу, 81.8 м²

Уютный дом для сезонного проживания с баней и великолепным видом на Волгу!
Эта чудо-дача рядом с деревней Трещиха станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт, качество и красоту природы. Расположенная на живописном берегу Волги, она создана для полноценного отдыха и приятного времяпрепровождения.

На первом этаже находятся:
- Кухня-гостиная: просторное объединенное пространство площадью 18 м?, которое при желании можно легко переоборудовать в дополнительную спальню.
- Спальня: уютная комната площадью 2,5 на 2,5 метра, идеально подходящая для спокойного сна.
- Компактный санузел с душем площадью 1,5 на 1,5 метра.
- Открытая веранда: 5 на 3 метра с садовой мебелью на металлокаркасе, изготовленной из брашированных слэбов хвойных пород дерева и столешницей с мойкой – отличное место для проведения летних вечеров с друзьями и семьей.

Второй этаж 25 м? выполнен в стиле "Леший" из брашированных слэбов хвойных пород дерева. Всё обработано маслом (никаких инсектицидов).
Со второго этажа есть выход на открытый балкон, откуда открывается потрясающий вид на волжские разливы и закаты.

Слева от входа в дом расположена русская паровая баня площадью 4 на 2 метра с дровяной печью из котловой стали 09Г2С.
Печь с отдельной дверцей для прочистки дымохода без снятия, с дожигателем пиролизных газов (очень экономно) и закрытой каменкой, которая даёт тот самый "лёгкий", мелкодисперсный пар для истинных ценителей банных процедур. Дымоход - из нержавеющей стали, полностью утеплён, смонтирован через стену!

Баня русская, паровая. Сделана под парение вениками для максимальной пользы от банных процедур. Правильная вентиляция, сама печь, её высота, ширина полок вызовут у ваших гостей только восторг и создадут идеальные условия для отдыха и оздоровления.

Дополнительные удобства:
- Бойлерная: с отдельным входом, где расположено управление всеми коммуникациями и место для хранения садового инвентаря.
- Теплый пол: водяной теплый пол под всем домом с использованием специального антифриза и тремя контурами, включая отдельный контур под баней, обеспечит уют и комфорт весной и осенью.

- Участок: обустроенные бетонные армированные дорожки и парковка для двух автомобилей с монолитным железобетонным бардюром. Дорожки отсыпаны качественным щебнем с вибротромбованием для долговечности.

- Отмостка дома: монолитная, армированная, Г-образная, что обеспечивает эффективное водоотведение и защиту дома.

- Патио: уютный открытый внутренний дворик рядом с верандой — отличное место для отдыха или семейных встреч. Здесь также предусмотрено место под мангал.

- Водоснабжение: весь сезон — с апреля по ноябрь — у всех членов СНТ питьевая вода из артезианской скважины (безлимитно), которая используется как для питья, приготовления пищи, так и для полива участка.

- Локация: удобный подъезд на автомобиле и всего в пяти минутах пешком до остановки автобуса №224 (маршрут "Стадион Волга - Трещиха") для комфортного доезда до дачи или обратно в город.

В 10-ти минутах ходьбы от дачи есть несколько пляжей. Солнце, воздух и вода для вашего здоровья и здоровья ваших детей/внуков - гарантированы!

Этот дом, дача — настоящая находка для тех, кто ищет гармонию с природой и хочет наслаждаться спокойствием и комфортом вдали от городской суеты.

Дополнительные условия:
* Один взрослый собственник;
* Быстрый выход на сделку;
* Для покупателя комиссия - отсутствует.

Дача готова к продаже и ждёт именно вас!

Остались вопросы? Звоните и записывайтесь на просмотр!

На сообщения отвечаю быстро, на звонки – ещё быстрее!