Сдается помещение свободного назначения, 140.2 м²

Универсальное помещение на первом этаже трехэтажного нежилого здания.
Центральная часть города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта Саратов - Энгельс.
Регулярный высокий автомобильный трафик. Активный пешеходный трафик.
Первая линия. Доступ 24/7. Парковка во дворе. Большие окна. 2 санузла, 3 мокрые точки. Шикарные высокие потолки 3,53 м. Просторный торговый зал 55,9 кв.м. Обозримый фасад с возможностью для рекламы.
Индивидуальное отопление. Кондиционирование. Свет, вода центральные. Низкие коммунальные платежи. Мощность 5 кВт.
Дополнительная складская площадь в сухом подвале с отделкой 34,4 кв.м (см. план и фото).
Арендные каникулы предоставляются.
Замечательно разместится: услуги, студия, торговля.
Соседнее окружение: ПВЗ, типография, ремонт цифровой техники, магазины цифровой техники и запчастей, детско-развлекательные центры, ЗАГС, музей Шоколада, бары и др.
Предложение без комиссии.