Аренда помещения свободного назначения, 1404 м²

Арт. 27129917 Уважаемые партнеры, предложение для тех компаний, кто планирует открытие или развитие бизнеса в Саратове.
Готовы предложить к рассмотрению объект, расположенный на первой линии Вольского тракта, где ежедневный автомобильный трафик составляет более 40 000 автомобилей.
Основные характеристики помещения:
- Общая площадь: 1404 кв.м. правильной прямоугольной формы (площадь 2 на фото)
- Габариты: длина 58,5 м, ширина 24 м, высота до фермы 9 м.
- Полы: топинговое покрытие с нагрузкой 10 т./кв.м.
- Электричество: мощность 50 кВт (возможность увеличения).
- 3 Ворот: 1 подъёмные 4,5 х 5,5 м и 2 распашных (4,5 х 4,5 м). Количество ворот можно увеличить.
- Санитарные узлы: имеются выводы под мокрые точки.
- Есть возможность монтажа 3 кран балок: 10-тонная, 5-тонная и 5-тонный монорельс с выездом на улицу на пандус для погрузки/отгрузки.
- Территория: асфальтированная. Возможность маневра в том числе большегрузного транспорта.
Возможность сделать объект отапливаемым !
При необходимости широкие рекламные возможности: возможность размещения рекламных конструкций, которые будут видны не только с трассы, но и жителям Ленинского района, микрорайонов «Солнечный 1» и «Солнечный 2».
Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса, таких как производство, склады, а также торговлю.
Объект будет готов к аренде в сентябре текущего года.
Возможно внесение изменений в конструктив помещения по вашему желанию. Мы открыты для обсуждения встречных предложений.
Условия аренды: стоимость аренды составляет 450 руб. за кв.м. + коммунальные расходы.
Если вас заинтересовало наше предложение, будем рады организовать просмотр объекта и более детальную встречу для обсуждения всех возможных условий.
Данное предложение является эксклюзивным, учитывая технические характеристики и логистику.