Сдаем помещение свободного назначения, 225.9 м²

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Площадь: 225,9 м2
Сдача в аренду с 1 января 2026 года.
Расположение: г. Энгельс, ул. Степная, 1й этаж 10этажного здания.

Статус: помещение свободного назначения.

Локация и транспортная доступность

Находится на центральной улице города.

Расположено на оживлённой транспортной магистрали.

Обеспечена доступность всех районов города, в том числе на общественном транспорте.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Состояние помещения

Пол: плитка.

Потолок: система «Армстронг».

Стены: подготовлены под покраску (возможность выбора цвета в соответствии с потребностями арендатора).

Коммуникации и инженерные системы

Собственный санузел.

Холодное и горячее водоснабжение.

Центральная канализация.

Потолочная приточно-вытяжная сплит система

Разрешённая электромощность: 35 кВт (достаточно для офисного оборудования и техники).

Технические характеристики

Высота потолков: 3,10 м.

Позволяет разместить мебель и стеллажи.

Обеспечивает нормальную циркуляцию воздуха.

Возможные варианты использования
Помещение подходит для различных видов деятельности, включая:

офисное размещение;

торговую деятельность;

сервисные предприятия;

другие коммерческие цели.

Преимущества

Удобное расположение в центре города.

Хорошая транспортная доступность.

Готовые коммуникации для комфортной работы.

Достаточная электромощность 35 кВт для ведения бизнеса.

Гибкость в оформлении интерьера (выбор цвета стен).