Аренда помещения свободного назначения, 260 м², Саратов, площадь Имени С.М. Кирова, 8

Арт. 91267529 Внимание. Аренда торгового помещения в самом центре города с готовым, уже законченным капитальным ремонтом.
Подробнее о ремонте:
Произведена полная модернизация помещения под общепит:
- установлена приточно-вытяжная система
- отдельная вытяжка на кухне
- два кондиционера с запасом мощности по квадратуре 50%
- увеличена подающая электрическая мощность до 37 кВт (есть возможность еще увеличить)
- смонтирована новая электропроводка по всему помещению
- проведена разводка аудиокабелей (также в наличии абсолютно новая аудиоаппаратура)
- разведено 5 «мокрых точек»
- полностью готовое помещение под кухню
- смонтированы 2 туалета для посетителей (сантехника уже закуплена и будет установлена)
- мансарда (второй этаж)
- обновлен фасад
- на полу уложена дизайнерская плитка kerama marazzi
- проведено выравнивание стен и обработка декоративной штукатуркой
- есть готовый дизайн проект и команда специалистов
По сути полностью готовый бизнес, расставить мебель, оборудование и можно работать (контакты поставщиков мебели и оборудования также в наличии)


Уникальность этого помещения состоит в его окружении - здесь сосредоточены государственные, исторические, культурные и образовательные учреждения, а также жилые комплексы.

Помещение состоит из просторного торгового зала, подсобных помещений, кухонной зоны + сан. узел.

Зона для Вашей информационной вывески на фасаде;
Зона разгрузки товара с удобным подъездом;
Большая электрическая мощность;
Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией;
Хороший, качественный ремонт и высокие потолки.
Предусмотрены парковочные места для автомобилей.
Остановка общественного транспорта находится в 50 метрах от торгового помещения.

Отдельный вход, доступ 24/7.

Установлены системы пожарной и охранной сигнализации;

Разрешенная мощность электрической сети составляет 15 кВт;

Коммуникации: вода холодная/горячая, центральная система отопления.

Остановка общественного транспорта находится в 1-ой минуте ходьбы. Высокий пешеходный трафик.

Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!

Звоните!

Мы с радостью ответим на все вопросы

Сдам ПСН площадью 260 кв.м. , цена 270 000 руб.