Сдаю помещение свободного назначения, 97 м²

От собственника! Без комиссии!
От собственника! Без комиссии!
Площадь: базовая — 97 м , с возможностью расширения до 140 м
Высота потолков: 4 м;
Инженерные системы: собственная газовая котельная, санузел с подключением к городской канализации.
Расположение и доступность:
находится в торговом павильоне в оживлённом месте с высокой пешеходной и транспортной проходимостью;
расположен непосредственно у остановки общественного транспорта — гарантированный поток потенциальных клиентов;
имеется парковочная зона для автомобилей покупателей;
с тыльной стороны павильона оборудован удобный заезд и отдельная дверь для выгрузки товара, что обеспечивает логистическую эффективность.
Якорные арендаторы (создают стабильный поток посетителей):
магазин «Магнит»;
аптека «Вита»;
кондитерская «Замок любви»;
магазин «Улыбка Радуги».
Преимущества помещения:
Гибкость площади — возможность расширения позволяет адаптировать пространство под нужды бизнеса.
Высокие потолки (4 м) открывают дополнительные возможности:
организация второго уровня (антресоли);
размещение крупногабаритного оборудования или вывесок;
создание эффектного интерьера.
Автономное отопление (газовая котельная) снижает эксплуатационные расходы и обеспечивает независимость от централизованных систем.
Удобная логистика — отдельный заезд и дверь для разгрузки упрощают поставки и складские операции.
Синергия с якорными арендаторами — соседство с известными сетями привлекает целевую аудиторию и повышает конверсию.
Возможные варианты использования:

розничный магазин (продукты, бытовая химия, товары для дома);
кафе или точка быстрого питания;
сервисный центр или офис услуг;
склад-магазин с зоной выдачи;
мультибрендовый торговый пункт.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.