Сдается торговое помещение, 175 м²

Арт. 125133684 Помещение под брендовый ресторан, бар, кафе в здании гостиницы «Волга» ( 3*) в пешеходной зоне на проспекте Столыпина на максимальном пешеходном трафике.

175 кв. м. (43-50 посадочных места), 1ый этаж, низкая входная группа , максимальное фронтальное остекление и широкий фасад, летняя посадка.
Возможна аренда части подвала под технологическое и вспомогательные использование. ( условия и площадь обсуждаемы)

Внутри объем для 43-50 посадочных места, внутри свободный об «ем с несущими колонами
Высота помещения - 4 метра.
Автономная вытяжка внутри здания, кол-во выделенных киловатт---по потребности арендатора.
Вход -- основной фасадный, эвакуационный и для загрузки -- со двора.
Максимально открытый фасад с остеклением - до уровня тротуара.
Дополнительно и бесплатно - летняя зона в сезон.
Об «ект расположен в зоне высокого пешеходного трафика, от 25-х человек в минуту, и в зоне максимальной концентрации жителей и гостей города.
Окружение : «Гастродвор» ,«Тут Харчо», ресторан «Белочка», iStanbul, пивной Бульвар, ТРЦ Манеж.
Скоро открытие бредового ресторана «Френк бай Баста».
Рассмотрим сетевые и успешные локальные проекты общепита.
Данная локация, конструктив и технические возможности помещения позволят вам получить максимум прибыли с каждого квадратного метра.

*на фото примеры интерьера гастропроектов.