Продаю дом, 82.1 м², 10 соток, Соцземледельский, улица Молодежная, 16

Ищете БОЛЬШУЮ ЖИЛПЛОЩАДЬ с асфальтированным подъездом и оформленным земельным участком? Вам к нам!


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


ПОЛОВИНУ ЖИЛОГО ДОМА (по документам – ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА) по ул. Молодежной в посёлке Соцземледельском, общей площадью 82,1 кв.м. (отапливаемой 65,8 кв.м.), С МЕБЕЛЬЮ, БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ и оформленным в собственность ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ.


ПЛЮСЫ ПАНЕЛЬНОГО дома в сравнении с деревянным:

высокая пожаробезопасность;

легче ремонтировать и обслуживать;

меньше вероятность появления трещин и других дефектов конструкции;

устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур);

менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых.


ПРО КОМФОРТ:

ВСЕ УДОБСТВА.

Водоснабжение – центральное.

Слив – яма (практически «бездонная»).

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – газовый котёл с насосом для циркуляции и водогрейкой.

Все окна ПВХ.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Морозильная камера.

Крепкие деревянные полы. Напольное покрытие – линолеум.

Металлическая входная дверь.

Счётчики на электричество, воду и газ (новый).


ПЛАНИРОВКА:

3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты (как в улучшенной планировке):

зал – 18,4 кв.м.;

спальня – 11,9 кв.м.;

спальня – 8,8 кв.м.

Кухня – 11,3 кв.м.

Ванная – 2,6 кв.м.

Туалет – 1,3 кв.м.

Прихожая – 11,5 кв.м.

Подсобное – 8,6 кв.м.

Веранда – 7,7 кв.м.


О ДОМЕ:

1991 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР.

Панельный – зимой тепло, летом прохладно.

Перекрытия – ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.

Кровля – шифер.

Новый водопроводный ПВХ ввод.


ОБ УЧАСТКЕ:

10 соток.

В собственности.

Для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Отмежёван.

Ровный.

Правильной прямоугольной формы.

ОТДЕЛЬНЫЙ огороженный ДВОР.

Вывод для полива.

Сарай.

Место под гараж.


ЛОКАЦИЯ:

С федеральной трассы Балашов – Саратов, в районе поворота на с. Малую Семёновку, поворачиваем налево, 22 километра по главной дороге до пос. Соцземледельский. Доезжаем до кафе «Вдохновение» и автобусной остановки, поворачиваем налево на ул. Кооперативную (мимо школы), 200 метров. Затем поворачиваем направо, на ул. Рабочую, 130 метров. Далее снова налево, 150 метров. И, наконец, поворачиваем направо, на ул. Молодежную. Прямо 520 метров, восьмой дом слева. Ориентир – магазин «Ариэль», который находится во второй половине дома.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка.

?? Никто не зарегистрирован.

Свободная. Ключи в день сделки.

БОНУСОМ остаются ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА.

Подходит под ипотеку и материнский капитал.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Размер имеет значение. ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 82,1 кв.м.

Хорошее местоположение:

КРУГЛОГОДИЧНЫЙ АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ ПОДЪЕЗД.

ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. Полезный – свежий и чистый – сельский воздух.

Удобная инфраструктура.

В шаговой доступности:

школа;

детский сад;

дом культуры;

магазины;

администрация;

почта;

остановка;

пруды.

Продам Дом площадью 82.1 кв.м., Саратовская область по адресу Соцземледельский, улица Молодежная, д. 16, цена 600 000 руб.