Продаю дом, 20.5 м²

Интересное предложение в ЭКОНОМ-СЕГМЕНТЕ в тихом ЦЕНТРЕ Балашова.


Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке


часть дома (по документам – 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА) с частичными удобствами, общей площадью 20,5 кв.м., на 1 этаже 1-этажного дома.


ПРО КВАРТИРУ:

С холодной пристройкой площадь – 24,4 кв.м.

2-конфорочная газовая плита.

Электричество.

Газовое отопление – форсунка.

Высокие потолки – 2,7 м.

Центральное водоснабжение.

Слив – яма.

В настоящее время газ отрезан.

Металлическая входная дверь.


ПЛАНИРОВКА:

2 изолированные жилые комнаты:

- зал – 11 кв.м.;

- спальня – 3,9 кв.м.

Кухня – 5,6 кв.м.

Холодная пристройка – 3,9 кв.м.


ОБ УЧАСТКЕ:

Огороженный огород.

Уличный туалет.

Секция сарая.

Общий двор. Заезд для машин. Ворота и калитка из профнастила. Кодовый замок.


ЛОКАЦИЯ:

50 метров от перекрёстка ул. Пугачевской и ул. Луначарского в сторону стелы (наискосок от мед. училища).


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 собственник.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Компактная квартира в тихом центре Балашова по доступной цене.

Замечательная локация:

- на одной из центральных улиц города – Пугачевской;

- КРУГЛОГОДИЧНЫЙ асфальтированный ПОДЪЕЗД и ПОДХОД к дому, поэтому всегда чисто.

Удачное место. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 5, детский сад «Юбилейный», медицинское и музыкальное училища, пединститут, поликлиника № 1, драмтеатр, спортшкола, а также магазины, аптеки, отделения Сбербанка, Дмитриевский рынок, остановки и многое другое.

Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Маленький автопоток (в сравнении с улицами Ленина, Карла Маркса, Луначарского, Урицкого и др.). Квартира находится в глубине двора, что снижает шум. Тихо. Спокойный сон. Чистый воздух.

Своё отдельное жильё. Замечательная альтернатива комнатам в общежитии или в коммуналке.

1 ЭТАЖ – оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.

Статус "квартиры" намного лучше, чем "доли жилого дома" – никаких согласий от соседей на регистрацию, продажу и т.п.

Огороженный закрывающийся двор обезопасит Вас и Ваших детей от посторонних лиц.

Важно – порядочные соседи.

Квартира может быть рассмотрена:

- для личного проживания;

- для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам – в двух шагах мед. училище, БИ СГУ, БТМСХ) – высокий спрос будет всегда;

- как начальная инвестиция (жильё в центре – супер ликвидный объект недвижимости).


Самое доступное предложение в центре Балашова. Успейте купить.


Важная информация

1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.

3. С собственником заключён «эксклюзивный» договор на продажу (информация для непорядочных конкурентов).


НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.

ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.

ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.

КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.

ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.

КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями.


ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.


Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».